дело № 2-788/11г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 года                           пгт Лучегорск

Пожарский районный суд Приморского края в составе: судьи Стефанюк Е.А.

при секретаре Литвиновой М.В.

с участием помощника прокурора Пожарского района Вдовенко Д.В.,

представителя истца Тараненко Н.В.,

третьих лиц Зимнева В.В., Зимневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лучегорского городского поселения к Иванкову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лучегорского городского поселения обратилась в суд с названным иском к Иванкову А.И., в обоснование которого указала, что истцу принадлежит на праве собственности жилая комната №, расположенная по адресу <данные изъяты>. Данная комната была предоставлена в пользование для постоянного проживания Иванкову А.В., который имеет регистрацию по месту жительства в ней с 26.10.2001г. Согласно выписки из домовой книги ООО <данные изъяты> в данном жилом помещении помимо ответчика зарегистрированы Зимнева Н.В. и Зимнев В.В. Ответчик в указанном жилом помещении лишь состоит на регистрационном учете, по месту регистрации не проживает, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации Лучегорского городского поселения Тараненко Н.В., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, из которой следует, что исковые требования он не признает, проживает и работает в <адрес>, адрес места своего жительства назвать отказался, сообщил, что явиться в судебное заседание либо направить в суд представителя не намерен, возражения по иску и доказательства представлять не будет. На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика.

Третьи лица Зимнева Н.В. и Зимнев В.В., не заявляющие самостоятельных требований, исковые требования администрации поддержали. Суду пояснили, что в названном жилом помещении они проживают с 2005 года, ответчика Иванкова А.В. никогда не видели, его вещей в комнате при их заселении не было. Ими сделан ремонт в комнате, поскольку они намерены проживать в ней. Оплату за жилищно-коммунальные услуги производят с 2005г. и задолженности по оплате таковых не имеют.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 суду показал, что он проживает с 2002г. в комнате №. Зимневы живут у него в соседях с 2005 года. Иванкова он не знает, и ни разу не видел его проживающим в спорном жилом помещении до вселения Зимневых.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он проживает с 2004г. в комнате №. Зимневы живут в указанном жилом помещении с 2005 года. Иванкова он не знает, и ни разу не видел его в названной комнате.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства и свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации Лучегорского городского поселения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя жилого помещения или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма в отношении выехавших лиц считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Иванков А.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, с 26.10.2001г., что подтверждается выпиской из домовой книги ООО <данные изъяты>. Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО8 следует, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительное время. Из телефонограммы, имеющейся в материалах дела, следует, что ответчик проживает и работает в <адрес>. В настоящее время, согласно справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Иванков А.В. зарегистрированным не значится. На просьбу суда сообщить свою позицию по иску, представить доказательства, никаких отзывов и возражений по иску от ответчика не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, к обязанностям нанимателя относится использование жилого помещения по назначению. Более десяти лет Иванков А.В. не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует о ее намерении прекратить отношения по социальному найму.

Из представленных суду для обозрения квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги и электроснабжение следует, что расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам ответчик не несет, таковые оплачивают с 2005г. Зимневы, которые проживают с указанного времени в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.

При указанных обстоятельствах выбытие ответчика из спорного жилого помещения являлось добровольным и после 2002г. носило постоянный характер. По сообщению Управления Росреестра <адрес> недвижимого имущества, зарегистрированного на праве собственности за Иванковым А.В., не имеется, что не является основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным.

Учитывая изложенное, требования администрации Лучегорского городского поселения о признании Иванкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иванкова ФИО11 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.11г.

Судья      Стефанюк Е.А.