Дело № 2-256/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 13 сентября 2010 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С.А.,
с участием истца – Комогорова Н.В, и его адвоката Кулясовой Н.Н.,
ответчицы Комогоровой С.А. и ее адвоката Мясина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Комогорова Николая Федоровича к Комогоровой Светлане Алексеевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Комогоров Н.Ф. обратился в Поворинский районный суд с иском к Комогоровой Светлане Алексеевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
В 1967 году родители истца – ФИО12 и ФИО5 приобрели жилой дом Номер обезличен по ... в селе .... Собственником согласно копии лицевого счета похозяйственной книги был внесен отец истца ФИО13. В составе членов его семьи и этого двора зарегистрированы: мать истца - ФИО5, брат истца – ФИО14, и сам истец. Во время брака в соответствии с актом органов местной администрации отцу истца ФИО7 были предоставлены земельные участки, расположенные под вышеуказанным жилым домом: земельный участок Номер обезличен площадью 454 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ....; земельный участок Номер обезличен общей площадью 3103 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно ст.ст. 20, 21 "Кодекса о браке и семье РСФСР" (утв. ВС РСФСР 30.07.1969) (действующее на момент приобретения жилого дома) и ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Таким образом, мама истца в силу закона имела право собственности на ? долю в праве на жилой дом Номер обезличен по ..., в селе Пески, ... и вышеуказанные земельные участки. Дата обезличена году - ФИО5, умерла. После ее смерти наследниками по закону являлись: истец, его брат - ФИО6, и отец – ФИО7 Дата обезличена году истец получил свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/3 (доли) в праве на компенсацию на оплату ритуальных услуг, на остаток вкладов, оставшихся после смерти его матери.
Истец стал сособственником на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., ... и на земельные участки, расположенные под жилым домом.
Дата обезличена году умер отец истца – ФИО15. Для оформления наследственных прав после смерти матери на 1/6 (1/2:3) долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, истец обратился в БТИ .... Однако, истцу стало известно, что Дата обезличена году его отец ФИО16 подарил спорный жилой дом и земельные участки брату истцу ФИО6.
Дата обезличена года умер – ФИО17.
После его смерти наследником по закону является его жена – Комогорова Светлана Алексеевна, которая вступила в наследство. Таким образом, в порядке правопреемства норм права и обязанности по договору дарения перешли к Комогоровой Светлане Алексеевне.
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения Комогорова Н.Ф. в суд.
В судебном заседании истец Комогоров Н.Ф. и его адвоката Кулясова Н.Н. исковое заявление поддержал по основаниям изложенном в нем.
Ответчица Комогорова С.А. и ее адвокат Мясин В.И. в судебном заседании показали, что ответчица вступила в наследство своего мужа, до этого имущество принадлежало родителям ее мужа.
Суд, выслушав истца, ответчицу и их адвокатов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что собственником жилого дома Номер обезличен по ..., в селе Пески, ..., согласно копии лицевого счета похозяйственной книги был указан ФИО18, в составе членов семьи и этого двора зарегистрированы: ФИО5, ФИО19 л.д. 15-18). Брак ФИО7 и ФИО5 зарегистрирован в 1966 году л.д.11). Во время брака в соответствии с актом органов местной администрации, ФИО7 были предоставлены земельные участки, расположенные под вышеуказанным жилым домом: земельный участок Номер обезличен площадью 454 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....; земельный участок Номер обезличен общей площадью 3103 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 26-29). Дата обезличена году - ФИО5, умерла л.д. 12). После ее смерти наследниками по закону являлись: истец, его брат - ФИО6, и отец – ФИО7 Дата обезличена году истец получил свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/3 (доли) в праве на компенсацию на оплату ритуальных услуг, на остаток вкладов, оставшихся после смерти его матери л.д. 20).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом в порядке правопреемства от прежнего собственника переходит право на соответствующую часть земельного участка, занятоую строением, и необходимую для их использования.
Дата обезличена году умер ФИО20 л.д. 14), который в нарушение положений ст. 253, 254 ГК РФ подарил все имущество ФИО6 л.д.24).
В силу статьи 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка является недействительной (ничтожным) и стороны подлежат возвращению в первоначальное положение, поскольку на момент совершения сделки даритель, не имел право отчуждать вышеуказанное недвижимое имущество.
Дата обезличена году умер ФИО21 л.д. 13). После его смерти наследником по закону является его жена – Комогорова Светлана Алексеевна, которая вступила в наследство.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Комогорова Николая Федоровича о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор дарения жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: ... ..., ..., ... (...), заключенный Дата обезличена года ФИО7 и ФИО6, недействительным.
Признать зарегистрированное право ФИО8 на жилой дом, литер А, кадастровый номер 36Номер обезличен, земельный участок Номер обезличен, площадью 454 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, земельный участок Номер обезличен, площадью 3103 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенных по адресу: ... ..., ..., ..., в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления по ..., прекращенным.
Применить последствия недействительности сделки к договору дарения жилого дома и земельных участков от Дата обезличена года и признать за Комогоровым Николаем Федоровичем право собственности на:
- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, инвентарный номер 944, общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: ... ..., ..., ...;
- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен из земель населенных пунктов, общей площадью 454 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ....;
- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен из земель населенных пунктов, общей площадью 3103 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Комогоровой Светланой Алексеевной право собственности на:
- 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, инвентарный номер 944, общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: ... ..., ..., ...;
- 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен из земель населенных пунктов, общей площадью 454 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ....;
- 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен из земель населенных пунктов, общей площадью 3103 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА