устранение в пользовании жилым помещением

Дело № 2-29/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе

Председательствующего Вороновой Г.П.

При секретаре Кистановой С.А.

С участием

Доверенного лица истицы Моторыгиной Т.А.,

Ответчиков Долгиревой А.Г. и Долгирева А.В.,

Представителей заинтересованных лиц Белобаба Е.В. и Новокщеновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Владимировны к Долгиревой Антонине Григорьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.В. обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к Долгиревой А.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. К участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник квартиры Долгирев А.В.

В судебном заседании доверенное лицо истицы Моторыгина Т.А. (л.д. 32) иск поддержала, суду показала, что ее дочь с декабря 1996 года имеет на праве собственности <адрес> по переулку <адрес>. Несколько лет назад соседи Долгиревы из <адрес> – ответчики по данному иску, на лестничной площадке возвели перегородку с металлической дверью, которая затрудняет истице подход к ее квартире. Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой путем снесения за свой счет перегородки с металлической дверью.

Ответчики Долгирева А.Г. и Долгирев А.В. в судебном заседании с иском не согласились, ссылаясь на то, что во всех домах такого типа установлены аналогичные перегородки, и на то обстоятельство, что истица не возражала против установки перегородки в период ее возведения.

Представитель администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Белобаба Е.В. по доверенности (л.д. 34) в судебном заседании относит разрешение спора на усмотрение суда, суду пояснил, что комиссией администрации городского поселения проверялось наличие разрешения на возведение перегородки ответчикам не выдавалось.

Представитель ТСЖ «Черемушки» Новокщенова Н.А. по доверенности (л.д. 38) в судебном заседании показала, что на плане жилого <адрес> по переулку <адрес> спорная перегородка отсутствует.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что работает <данные изъяты> администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области. В состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме входит лестничная площадка (согласно Постановлению Правительства РФ №491). Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Выслушав доверенное лицо истицы, ответчиков, представителей заинтересованных лиц, изучив и оценив показания свидетеля, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 «ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества собственников квартир входит, в том числе и помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование. (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что истица является собственницей <адрес> (л.д. 9), а ответчики – <адрес> (35-36) в <адрес> по переулку <адрес> в городе <адрес>. Ответчиками на лестничной площадке спорного дома возведена перегородка с металлической дверью, отгораживающая часть коридора. Этот факт сторонами не оспаривается. В судебном заседании также установлено, что разрешения на возведения спорной перегородки ответчики не имеют

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению и полагает необходимым обязать Долгирева Анатолия Васильевича и Долгиреву Антонину Григорьевну устранить препятствия Кузнецовой Татьяне Владимировне в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, путем снесения за свой счет незаконно возведенной перегородки с дверью.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Долгирева Анатолия Васильевича и Долгиреву Антонину Григорьевну устранить препятствия Кузнецовой Татьяне Владимировне в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, путем снесения за свой счет незаконно возведенной перегородки с дверью.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ Г.П. ВОРОНОВА