Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 30 мая 2011 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С.А.,
с участием представителя истца Оленникова И.В.,
представителя ответчика Суминой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Оленникова Владимира Ивановича к администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности по приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Оленников В.И. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В 1997 году истцу предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В то же время истец вселился в спорное жилое помещение и зарегистрировался в нем.
Истец считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приватизацию предоставленного ему МУП «Поворинское ЖКХ» жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Оленников И.В. иск поддержал по основаниям, в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебном заседании Сумина И.С. возражений против иска не имеет.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что в 1997 году МУП «Поворинское ЖКХ» истцу для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирована по месту жительства с 1996 года (л.д. 12), в 2006 году также вселен и зарегистрирован. Истец ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д. 15,16). Истец обратился в к ответчику с заявлением о заключении с ним договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность. Однако администрацией городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области сообщено о невозможности заключения договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность, на основании того, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не состоит.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, либо такая передача предусмотрена законом, однако по каким-либо причинам они не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ", то в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе обратиться в суд. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Об этом свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика. Так, в ответе на правовой вопрос № 2 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории городского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном конкретном случае – вопросами местного значения администрация городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании за ним гарантированного законом права на приватизацию и признании в связи с этим за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованы и полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Оленниковым Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА