Дело № 2- 174/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 23 мая 2011года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С.А.,
с участием истца Тюрина С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по иску Тюрина Сергея Алексеевича к Администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тюрин С.А. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в селе <адрес>.
В судебном заседании истец Тюрин С.А. иск поддержал по основаниям, в нем изложенным, суду показал, что спорное жилое помещение предоставлено жене истца ФИО3 в связи с назначением в порядке перевода на должность <данные изъяты> в марте 1981 года В то же время истец и его жена вселены и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Постановлением Песковской сельской администрации <адрес> сельского поселения произведена нумерация квартир в спорном доме. Квартире истца присвоен №.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к главе администрации Песковского сельского поселения с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи в собственность
Администрацией Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области сообщено о невозможности заключения договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность, на основании того, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не состоит и сообщило, что принадлежит она СХА «Песковская».
Представитель ответчика – Администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против иска не имеет (л.д. 46).
Суд, выслушав объяснения истца исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 Указа Президента РФ от 11 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально – культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в целях сохранения функционального назначения и установления порядка приватизации объектов социальной инфраструктуры в план приватизации предприятий не допускалось включение жилых помещений. Кроме того, данный пункт установил, что объекты, не подлежащие включению в план приватизации (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.
7 марта 1995 года постановление Правительства № 235 было утверждено положение о порядке передачи объектов социального – культурного и социально бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность. Согласно части 2 данного Положения о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в Федеральную собственность, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 Указа Президента РФ от 11 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально – культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий». К роме того часть 4 Положения о порядке передаче объектов социального – культурного и социально бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность предусмотрено, что в плане приватизации предприятия (измененных в плане приватизации предприятия), включающим в себя перечень передаваемых объектов социального – культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, в обязательном порядке делается указание о том, что включенные в перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества данного предприятия и передается в государственную собственность субъектов РФ или в муниципальную собственность города (район) соответствующего субъекта РФ.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1992 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО3 с семьей в связи с назначением в порядке перевода на должность <данные изъяты> в марте 1981 года В то же время истец и его жена вселены и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 22). Постановлением Песковской сельской администрации <адрес> (л.д. 18). На основании постановления администрации Песковского сельского поселения произведена нумерация квартир в спорном доме. Квартире истца присвоен № (л.д. 19).
В данной квартире зарегистрирован и проживает истец (л.д. 13). Истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д. 15).
Истец обратился с соответствующим заявлением в Песковскую сельскую администрацию Поворинского муниципального района Воронежской области с заявлением о заключении с ним договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность. Однако им было отказа на том основании, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не состоит и сообщило, что согласно л/с б/н закладки 1980-1982 годов похозяйственной книги № 8 данная квартира принадлежит СХА «Песковская» (л.д. 21).
Однако в судебном заседании выяснилось, что СХА Песковская прекратила свою деятельность 22 декабря 2006 года (л.д. 9-12).
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно п. 4 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании за ним гарантированного законом права на приватизацию и признании в связи с этим за ним права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тюриным Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА