Дело № 2-173/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 26 мая 2011 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С.А.,
с участием представителя истца Лобец М.А. и Овсянникой З.Ф.,
Заинтересованного лица нотариуса Поворинского нотариального округа Воронежской области Калдышкиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по иску Местной религиозной организации Приход Казанского Храма города Поворино Воронежской области Централизованной православной религиозной организации Воронежская и Борисоглебская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Теплякову Алексею Александровичу о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛА:
Местная религиозная организация Приход Казанского храма города Поворино Воронежской области Централизованной православной религиозной организации Воронежская и Борисоглебская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)обратилась в Поворинский районный суд с иском к Теплякову А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Представители истца ссылаются на то, что ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Поворинского нотариального округа Воронежской области Калдышкиной Н.И., зарегистрированного в реестре за №, Тепляков А.А. продал, а истец купил жилой дом литер А, общей площадью 52,6 квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Тепляков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Теплякова А.В. переход права собственности не зарегистрировали. Наследником продавца является ответчик.
Согласно справке БТИ Поворинского района Воронежской области (л.д. 13) право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за Тепляковым А.В.
В судебном заседании представители истца Лобец М.А. и Овсянникова З.Ф. иск поддержали по основаниям, изложенном в нем.
Ответчик Тепляков А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени судебного заседания, об уважительности причины неявки в судебное заседание суд не известила (л.д. 20).
Заинтересованное лицо УФСГРКК по Воронежской области Поворинский отдел в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено, просило дело рассмотреть в его отсутствие, рассмотрение дело оставляет на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо нотариус Поворинского нотариального округа Воронежской области Калдышкина Н.И. суду показала, что имеется наследственное дело, в котором наследником к имуществу Теплякова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын Тепляков А.А., других наследников нет.
Суд, выслушав представителя истицы, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Поворинского нотариального округа Воронежской области Калдышкиной Н.И., зарегистрированного в реестре за №, Тепляков А.А. продал, а истец купил жилой дом литер А, общей площадью 52,6 квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Тепляков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Согласно справке БТИ Поворинского района Воронежской области (л.д. 13) право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за Тепляковым А.В.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает исковое Местной религиозной организации Приход Казанского Храма города Поворино Воронежской области Централизованной православной религиозной организации Воронежская и Борисоглебская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Теплякову Алексею Александровичу о признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 52,6 квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право собственности Теплякова Александра Васильевича на жилой дом литер А, общей площадью 52,6 квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Поворинского нотариального округа Воронежской области Калдышкиной Н.И., зарегистрированного в реестре за № за Местной религиозной организации Приход Казанского Храма города Поворино Воронежской области Централизованной православной религиозной организации Воронежская и Борисоглебская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 52,6 квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА