Дело № 2- 168/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Поворино Воронежская область 24 мая 2011 г.
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
при секретаре Лиходед Н.В.,
с участием истца – Романова Н.В.,
представителя ответчика – Церкви евангельских христиан-баптистов Бойкова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Романова Николая Васильевича к Церкви евангельских христиан-баптистов с. Пески Поворинского района Воронежской области о признании права собственности на молитвенный дом,
УСТАНОВИЛ:
Романов Н.В. обратился в Поворинский районный суд с иском к Церкви евангельских христиан-баптистов о признании состоявшимся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ молитвенного дома, лит. 1А,1а, общей площадью 59 кв.м., по адресу: <адрес> а, и признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.
Причиной обращения в суд явилось то обстоятельство, что первичное право продавца, вышеуказанный договор и переход права собственности на молитвенный дом к Романову Н.В. в установленном законом порядке не зарегистрированы. Прежний собственник от такой регистрации уклоняется.
В судебном заседании истец – Романов Н.В. исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным, пояснили, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, произвел оплату приобретаемого молитвенного дома, владеет и пользуется им.
Представитель ответчика - Церкви евангельских христиан-баптистов Бойков А.Е., в судебном заседании подтвердил принадлежность Церкви молитвенного дома по адресу: <адрес> а, факт заключения с истцом ДД.ММ.ГГГГ договора купли – продажи, получение оплаты по договору и передачи молитвенного дома Романову Н.В., исковые требования признал.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждена, и никем не оспаривается принадлежность Церкви евангельских христиан-баптистов с 1960-х годов молитвенного дома по адресу: <адрес> а (л.д. 9, 10, 11, 32-36).
ДД.ММ.ГГГГ между Церковью евангельских христиан-баптистов и Романовым Н.В. заключен договор купли-продажи указанного молитвенного дома. Договор заключен первым пресвитером Церкви в пределах полномочий, предусмотренных п. 4.6.2 Устава, никем не оспорен, и как установлено судом, исполнен.
Ответчик обстоятельства, на которые ссылается ответчик в подтверждение исковых требований, признал.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, и в силу ст. 39 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, и руководствуясь cт., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком иска.
Признать состоявшимся договор купли-продажи молитвенного дома, лит. 1А,1а, общей площадью 59 кв.м., по адресу: <адрес> а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Церковью евангельских христиан-баптистов с. Пески Поворинского района Воронежской области и Романовым Николаем Васильевичем.
Признать право собственности Романова Николая Васильевича на молитвенный дом, лит. 1А,1а, общей площадью 59 кв.м., по адресу: <адрес> а.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.
Судья Кирпичева А.С.