Дело № 2- 205/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 07 июня 2011 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Лиходед Н.В.,

с участием истцов – Григорьевой Н.В., Лукьянова В.В.,

представителя ответчика - администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Суминой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Надежды Васильевны, Лукьянова Владимира Васильевича к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области, МУП «Поворинское жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области, МУП «Поворинское жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Вышеуказанная квартира была предоставлена Григорьевой Н.В., Лукьянову В.В. железнодорожным предприятием, они вместе с детьми вселились в нее на основании ордера, зарегистрированы по месту жительства с 10.02.1984 года и проживают в ней по настоящее время.

Истцы считают, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеет право на приватизацию предоставленного жилого помещения.

Согласно ответу администрации городского поселения г. Поворино заключить договор передачи квартиры в собственность бесплатно не представляется возможным, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности.

Данное обстоятельство явилось основанием обращения Григорьевой Н.В., Лукьянова В.В. в суд.

В судебном заседании истцы – Григорьева Н.В., Лукьянов В.В. исковое заявление поддержали по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Сумина И.С. в судебном заседании против иска не возражает.

Представитель ответчика – МУП «Поворинское ЖКХ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Григорьева Н.В., Лукьянов В.В. вселились в <адрес> и зарегистрированы в ней по месту жительства с 10.02.1984 года (л.д. 9, 24, 25).

Истцы являются гражданами РФ, ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д. 13,14).

Из материалов дела следует, что в связи с приватизацией имущества железнодорожного транспорта жилой фонд, в том числе жилой <адрес>, в силу п.5 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 был передан по акту приема – передачи от 13.12.2004 года в хозяйственное ведение МУП «Поворинское ЖКХ» (л.д. 26).

Решением Арбитражного суда от 29.03.2007 года МУП «Поворинское ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, срок которого продлен до 29.03.2010 года (л.д. 27-28).

В силу п.п. 5, 6 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда или соответствующему муниципальному образованию в лице органов местного самоуправления без каких-либо дополнительных условий.

30.12.2010 года конкурсный управляющий МУП «Поворинское ЖКХ» передал <адрес> городскому поселению г. Поворино, однако в реестре муниципальной собственности она не значится, право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано (л.д. 22).

Исходя из смысла ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, либо такая передача предусмотрена законом, однако по каким-либо причинам они не переданы и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Об этом также свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.

Так, в ответе на правовой вопрос N 22 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 г. (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов о признании за ним гарантированного законом права на приватизацию и признании в связи с этим права общей долевой собственности на <адрес>, обоснованы и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Григорьевой Надеждой Васильевной ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Лукьяновым Владимиром Васильевичем ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.