Дело № 2- 213/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 16 июня 2011 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Лиходед Н.В.,

с участием представителя истца – адвоката Кулясова Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому Стамиковой Светланы Ивановны к Власенко Валентине Николаевне о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Стамикова С.Н. обратилась в Поворинский районный суд с иском к Власенко В.Н. о прекращении права собственности на жилой <адрес>, приобретенный истцом у ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Причиной обращения в суд явилось то обстоятельство, что вышеуказанный договор и переход права собственности на жилой дом и земельный участок Стамикова С.И. в установленном законом порядке не зарегистрировала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Кулясов Н.Г. исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным.

Ответчик – Власенко В.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в адресованном суду заявлении исковые требования признала.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, Власенко В.Н. известны и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Стамиковой С.И. заключен договор купли-продажи жилого <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Поворинского нотариального округа <адрес> Рамазян о.Н., зарегистрирован в реестре за № (л.д. 10-11). На момент рассмотрения дела, договор никем не оспорен.

В силу п. 1 ст. 551, п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежат государственной регистрации.

Истец вышеуказанный договор и переход права на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 12).

Власенко В.Н. доводится умершему дочерью (л.д. 18), и в силу ст. 532 ГК РСФСР наследником первой очереди по закону, наследство фактически приняла, исковые требования признала (л.д. 17).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, и в силу ст. 39 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, и руководствуясь cт., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на жилой <адрес>.

Признать за Стамиковой Светланой Ивановной право собственности на жилой <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.