о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности



Дело № 2-238/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 15 июля 2011 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Лиходед Н.В.,

с участием истца – Кунина В.П., его представителя – адвоката Мясина В.И., представившего удостоверение № и ордер №,

ответчика – Кунина С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кунина Виктора Петровича к Кунину Сергею Петровичу о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кунин В.П. обратился в суд с иском к Кунину С.П. о разделе жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес>, полученного им и ответчиком в порядке наследования после смерти матери – Куниной А.С.

В ходе судебного разбирательства Кунин В.П. уточнил исковые требования, отказавшись от передачи ему в собственность части комнаты № указанного жилого дома, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с правой стороны по фасаду, состоящей из комнаты № площадью 9,1 кв.м., комнаты № площадью 15, 7 кв.м., за Куниным С.П. признать право собственности на часть жилого дома с левой стороны по фасаду, состоящей из комнаты № площадью 10,2 кв.м., комнаты № площадью 14,0 кв.м., комнаты № площадью 19,6 кв.м. Истец просит оставить в его пользовании надворные постройки: Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г11, Г12, в пользование Кунина С.П. передать надворные постройки: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г10. Земельный участок разделить в соответствии планом БТИ Поворинского района от 15.07.2011 года, признав за Куниным В.П. право собственности на земельный участок площадью 349 кв.м., за Куниным С.П. – на земельный участок площадью 324,49 кв.м. Водопровод в доме оставить в общем пользовании с ответчиком.

В судебном заседании истец – Кунин В.П., его представитель - адвокат Мясин В.И. иск поддержали по основаниям в нем изложенным. Кунин В.П. пояснил, что согласен провести работы по изоляции своей части дома и внутренние работы самостоятельно.

Ответчик – Кунин С.П. в судебном заседании согласен с вариантами раздела жилого дома с надворными постройками и земельного участка, предложенными истцом. Ответчик выразил согласие на производство внутренних работ в своей части дома своими силами и за свой счет, иск признал в полном объеме.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Кунин В.П., Кунин С.П. являются сособственниками жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес>, им принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости Право общей собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15, 16, 17, 30, 31, 32).

В соответствие с п. 1, п. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства между сторонами достигнуто соглашение о разделе принадлежащего им имущества.

В соответствии с планом БТИ Поворинского района раздел жилого дома по варианту, предложенному истцом, технически возможен с выполнением следующих работ: заложить дверной проем между помещением № площадью 15, 7 кв.м. и помещением № площадью 19,6 кв.м., прорубить дверной проем между помещениями №, площадью 14,0 кв.м., и № площадью 19,6 кв.м. (л.д. 24).

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным признать право собственности сторон на соответствующие изолированные части жилого дома.

Земельный участок разделен БТИ Поворинского района – филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» по фактически сложившимся границам (л.д. 25), с которыми стороны в судебном заседании согласились.

Порядок раздела земельного участка, жилого дома, надворных построек и сооружений с учетом их расположения на земельном участке отвечает интересам сторон и обеспечит возможность их беспрепятственного использования. По соглашению сторон водопровод в жилом доме остается в их общем пользовании, работы по изоляции своих частей дома и проведению в них коммуникаций они выполняют самостоятельно.

Вышеизложенное дает суду основания принять признание ответчиком иска, и в силу ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и, руководствуясь cт., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска.

Разделить жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес> следующим образом:

- Кунину Виктору Петровичу выделить в собственность часть жилого дома, литер А, а, с правой стороны по фасаду, состоящую из изолированных помещений под № 1, площадью 9, 1 кв.м., № 2 площадью 15,7 кв.м. выделить в пользование надворные постройки: гараж Г5, баню Г6, сарай Г7, летнюю кухню Г8, сарай Г9, уборную Г11, сливную яму Г12;

- Кунину Виктору Петровичу выделить в собственность земельный участок площадью 349 кв.м. с правой стороны по фасаду жилого дома, в следующих границах, определенных планом БТИ Поворинского района – филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от 15.07.2011 года: от т. 1 до т. 2 – 5,27 м, от т. 2 до т. 3 – 6,48 м, от т. 3 до т. 4 – 1,94 м, от т. 4 до т. 5 – 2,42 м, от т. 5 до т. 6 – 2,15 м, от т. 6 до т. 7 – 6,11 м, от т. 7 до т. 8 - 12, 5 м, от т. 8 до т. 27- 7,47 м, от т. 27 до т. 37 – 8,28 м, от т. 37 до т. 38 – 10,53 м, от т. 38 до т.28 - 12,4 м, от т. 28 до т. 29 – 9,12 м, от т. 29 до т. 30 – 1,04 м, от т. 30 до т. 31 – 2,66 м, от т. 31 до т. 32- 0,76 м, от т. 32 до т. 33 – 1,03 м, от т. 33 до т. 34 – 1,76 м, от т. 34 до т. 1 – 6,19 м;

- Кунину Виктору Петровичу выделить в собственность часть жилого дома, литер А, а1, с левой стороны по фасаду, состоящую из изолированных помещений под № 1, площадью 10,2 кв.м., № 2 площадью 14,0 кв.м., № 3 площадью 19,6 кв.м., выделить в пользование надворные постройки: сараи Г, Г1, Г2, Г3, Г4, уборную Г10.

- Кунину Виктору Петровичу выделить в собственность земельный участок площадью 324,49 кв.м. с левой стороны по фасаду жилого дома в следующих границах, определенных планом БТИ Поворинского района – филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от 15.07.2011 года: от т. 1 до т. 2 – 5,27 м, от т. 2 до т. 3 – 6,48 м, от т. 3 до т. 4 – 1,94 м, от т. 4 до т. 5 – 2,42 м, от т. 5 до т. 6 – 2,15 м, от т. 6 до т. 7 – 6,11 м, от т. 7 до т. 8 - 12, 5 м, от т. 8 до т. 18 – 13,22 м, от т. 18 до т. 36 – 16,54 от т. 36 до т. 35 – 11,43 м, от т. 35 до т. 1 – 4,99 м.

Водопровод в жилом <адрес> оставить в общем пользовании Кунина Виктора Петровича, Кунина Сергея Петровича.

Работы по изоляции своих частей жилого <адрес> и внутренние работы стороны осуществляют самостоятельно.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.