Дело № 2-371/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Поворино Воронежская область 21 октября 2011 г.
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
при секретаре Лиходед Н.В.,
с участием истца – Барсукова Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Барсукова Феодора Ивановича к Жидковой Марии Ивановне о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Барсуков Ф.И. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к Жидковой М.И. о разделе жилого дома <адрес>.
Истец и ответчик являются сособственниками вышеуказанного жилого дома, соглашение о его разделе между ними не достигнуто.
В судебном заседании истец – Барсуков Ф.И. исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным.
Ответчик – Жидкова М.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с предложенным истцом вариантом раздела жилого дома согласилась, исковые требования признала в полном объеме.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, Жидковой М.И. известны и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что 31.05.2011 года Барсуков Ф.И. по договору купли-продажи приобрел 46/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (л.д. 14-15). Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13).
54/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежат Жидковой М.И. на основании договора купли-продажи от 15.09.1969 года, удостоверенного нотариусом Опритовой А.П., зарегистрированного в реестре за № (л.д. 25).
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно технической документации, выданной БТИ Поворинского района Воронежской области, на земельном участке № <адрес> <адрес> расположен индивидуальный жилой дом, состоящий из трех частей с отдельными входами, самовольно возведена кухня, площадью 9,7 кв.м. под лит. А 1 (л.д. 7-11). В силу ст. 222 ГК РФ право на самовольную постройку не возникает.
Из искового заявления следует, что Барсуков Ф.И. занимает часть вышеуказанного жилого дома, расположенную с левой стороны по фасаду, общей площадью 58.4 кв.м., состоящую из изолированных помещений: котельной площадью 12.1 кв.м., жилой комнаты площадью 10.2 кв.м., жилой комнаты площадью 20.7 кв.м, кухни общей площадью 15.4 кв.м., навеса а1, пользуется сараем - Г, уборной Г1, погребом п/А.
Жидкова М.И. пользуется жилыми помещениями, расположенными с правой стороны индивидуального жилого дома по фасаду, общей площадью 74,8 кв.м., состоящими из изолированных помещений: кухни площадью 7.5 кв. м, жилой комнаты площадью 18.3 кв. м., санузла общей площадью 4.5 кв. м., кухни площадью 9.7 кв. м., жилой комнаты площадью 10.4 кв. м., жилой комнаты площадью 24.4 кв.м., веранды «а», навеса «а2», пользуется уборной Г 2.
Барсукову Ф.И. на праве собственности предоставлен земельный участок, расположенный под его частью жилого дома и надворными постройками, площадью 374 кв.м. (л.д.19,20).
Таким образом, в связи с установленным порядком пользования спорными жилым домом и хозяйственными постройками истцом и ответчиком, в целях прекращения общей долевой собственности имеется возможность произвести реальный раздел дома и надворных построек с учетом их использования сторонами.
Ответчица с предложенным Барсуковым Ф.И. вариантом раздела жилого дома и хозяйственных построек согласилась, исковые требования признала в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, и в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования Барсукова Ф.И.
На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком иска.
Произвести реальный раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом:
- Барсукову Феодору Ивановичу, выделить в собственность часть жилого <адрес> <адрес> в <адрес>, расположенную с левой стороны по фасаду, общей площадью 58.4 кв.м., состоящую из изолированных помещений: котельной площадью 12.1 кв.м., жилой комнаты площадью 10.2 кв.м., жилой комнаты площадью 20.7 кв.м., кухни общей площадью 15.4 кв.м., навеса лит. а1, и передать в пользование надворные постройки: сарай Г, уборную Г1, погреб п/А.
- Жидковой Марии Ивановне выделить в собственность часть жилого <адрес> по пер. Вокзальный в <адрес>, расположенную с правой стороны по фасаду, общей площадью 65,1 кв.м., состоящую из изолированных помещений: кухни площадью 7.5 кв. м, жилой комнаты площадью 18.3 кв. м., санузла общей площадью 4.5 кв. м., жилой комнаты площадью 10.4 кв. м., жилой комнаты площадью 24.4 кв.м., веранды лит. «а», навеса лит.«а2», и передать в пользование надворные постройки: уборную Г 2, в остальной части иска отказать.
Прекратить право общей долевой собственности Барсукова Феодора Ивановича и Жидковой Марии Ивановны на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.
Судья Кирпичева А.С.