Дело № 2- 347/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Поворино Воронежская область 21 сентября 2011 г.
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
при секретаре Лиходед Н.В.,
с участием представителя истцов – Маликовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Серова Николая Алексеевича, Серовой Риммы Ивановны к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области, МУП «Поворинское жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области, МУП «Поворинское жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права общей долевой собственности на квартиру № 10 дома № 27 по ул. Садовая г. Поворино Воронежской области в порядке приватизации.
Вышеуказанная квартира была предоставлена Серову Н.А. и Серовой Р.И. железнодорожным предприятием, они вселились в нее, зарегистрированы по месту жительства с 23.01.1984 года и проживают в ней по настоящее время.
Истцы считают, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеет право на приватизацию предоставленного жилого помещения.
Согласно ответу администрации городского поселения г. Поворино заключить договор передачи квартиры в собственность бесплатно не представляется возможным, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности.
Данное обстоятельство явилось основанием обращения истцов в суд.
В судебном заседании представитель истцов – Маликова С.Н. исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относит разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика – МУП «Поворинское ЖКХ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении разбирательства по делу не просил.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Серов Н.А. и Серова Р.И. зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> Воронежской области и с23.01.1984 года и проживают в ней по настоящее время (л.д. 15,16,18).
Истцы являются гражданами РФ, ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д. 10-13).
Из материалов дела следует, что в связи с приватизацией имущества железнодорожного транспорта жилой фонд, в том числе жилой дом <адрес> <адрес>, в силу п.5 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 был передан по акту приема – передачи от 13.12.2004 года в хозяйственное ведение МУП «Поворинское ЖКХ» (л.д. 27).
Решением Арбитражного суда от 29.03.2007 года МУП «Поворинское ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства.
В силу п.п. 5, 6 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда или соответствующему муниципальному образованию в лице органов местного самоуправления без каких-либо дополнительных условий.
ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий МУП «Поворинское ЖКХ» передал квартиру <адрес> городскому поселению г. Поворино (л.д. 19-23), однако в реестре муниципальной собственности она не значится, право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано (л.д. 14).
Исходя из смысла ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, либо такая передача предусмотрена законом, однако по каким-либо причинам они не переданы и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Об этом также свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.
Так, в ответе на правовой вопрос N 22 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 г. (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов о признании за ним гарантированного законом права на приватизацию и признании в связи с этим права общей долевой собственности на квартиру <адрес> Воронежской области, обоснованы и полежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Серовым Николаем Алексеевичем ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> Воронежской области.
Признать за Серовой Риммой Ивановной ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> Воронежской области.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через районный суд.
Судья Кирпичева А.С.