Дело № 2- 344/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Поворино Воронежская область 26 сентября 2011 г.
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
при секретаре Лиходед Н.В.,
с участием представителя истца – Маликова С.Н.,
представителя ответчика – администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Белобаба Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Иванова Вячеслава Петровича к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.П. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру <адрес>, подаренную истцу Волчковой Т.В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Калдышкиной Н.И., зарегистрированному за №.
Причиной обращения в суд явилось то обстоятельство, что вышеуказанный договор и переход права собственности на квартиру не были зарегистрированы в установленном законом порядке, право собственности у покупателя не возникло, ДД.ММ.ГГГГ Волчкова Т.В. умерла, на имущество умершей наследство по месту ее последнего жительства не открывалось (л.д. 21,22,24).
В судебном заседании представитель истца – Маликова С.Н. исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Белобаба Е.В. в судебном заседании против исковых требований не возражает.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между Волчковой Т.В. и Ивановым В.П. заключен договор дарения квартиры <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Поворинского нотариального округа Воронежской области Калдышкиной Н.И., зарегистрирован в реестре № (л.д. 8).
В установленном на том момент законом порядке истец вышеуказанный договор и переход права на спорную квартиру не зарегистрировал.
В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственное регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Договор дарения подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора …
ДД.ММ.ГГГГ Волчкова Т.В. умерла (л.д. 9).
Регистрация договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Волчковой Т.В. и Ивановым В.П., а также перехода права собственности на объекты недвижимости к одаряемому, подтверждающая возникновение его права собственности на квартиру <адрес> невозможна в связи со смертью дарителя.
Правомерность заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, его исполнение в суде не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд полагает иск Иванова В.П. подлежащим удовлетворению.
+
На основании изложенного, и руководствуясь cт., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановым Вячеславом Петровичем право собственности на квартиру <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.
Судья Кирпичева А.С.