Дело № 2- 425/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 8 декабря 2011 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С.А.,
с участием представителя истца Березиной Е.А.,
представителя ответчика Кикоть Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ненахова Александра Ивановича к администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ненахов А.И. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом <адрес> квартира <адрес>
На основании решения исполкома Добровольского сельского Совета народных депутатов Поворинского района Воронежской области от 27 мая 1988 года истцу и его семье предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дом <адрес> квартира <адрес>. В то же время истец вселился в спорное жилое помещение и зарегистрировался в нем.
Истец считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приватизацию предоставленного ему исполкомом Добровольского сельского Совета народных депутатов Поворинского района Воронежской области жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №<адрес> квартира №<адрес>.
В судебном заседании представитель истца Березина Е.А. иск поддержала по основаниям, в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области Кикоть Л.Г. в судебном заседании возражений против иска не имеет.
Заинтересованное лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 24). В письменном заявлении от 5 декабря 2011 года иск Ненахова А.И. поддерживает (л.д. 24).
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Добровольского сельского Совета народных депутатов Поворинского района Воронежской области от 27 мая 1988 года №<данные изъяты> (л.д. 13) истцу и его семье предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дом №<адрес> квартира №<адрес>, в которой он зарегистрирован по месту жительства. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д. 23). Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность. Однако администрацией Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области сообщено о невозможности заключения договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность, на основании того, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не состоит.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, либо такая передача предусмотрена законом, однако по каким-либо причинам они не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ", то в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе обратиться в суд. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Об этом свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.
Так, в ответе на правовой вопрос № 2 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории городского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном конкретном случае – вопросами местного значения администрация городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании за ним гарантированного законом права на приватизацию и признании в связи с этим за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №<адрес> квартира №<адрес>, обоснованы и полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ненаховым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №<адрес> квартира №<адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА