Дело № 2- 389/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 6 декабря 2011 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С.А.,
с участием истца Алифановой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алифановой Галины Николаевны к администрации Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на торговый павильон,
УСТАНОВИЛ:
Алифановой Галина Николаевна обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на торговый павильон, общей площадью 19,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Причиной обращения заявительницы в суд послужил отказ в государственной регистрации права собственности на торговый павильон, в связи с возникшими сомнениями у государственного регистратора Поворинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, то есть, является ли торговый павильон временным сооружением или объектом недвижимости.
В судебном заседании истица Алифанова Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нём.
Представитель ответчика – администрации Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу рассматриваемого дела суду не представил.
Представитель заинтересованного лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просили.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ГК РФ и нормами Федерального от 22 июля 1998 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав и сделок с ним производится только в отношении объектов недвижимости.
В силу ст. 130 ГК РФ основным критерием отнесения вещи к недвижимости является ее прочная связь с землей, при которой перемещение вещи без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Как следует из материалов дела, Постановлением администрации Поворинского района и г. Поворино от 29 декабря 2003 года № 1278 «Об утверждении акта выбора земельного участка» Алифановой Г. Н. было предварительно согласовано место размещения торгового павильона, утвержден акт выбора земельного участка и разрешено проектирование и строительство торгового павильона по адресу: <адрес>
На основании Постановления администрации Поворинского района от 9 марта 2004 года № 208 вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № из земель поселений был предоставлен в аренду для обслуживания и эксплуатации торгового павильона сроком до одного года, который неоднократно продлялся и арендуется заявительницей до настоящего времени.
Из отдела главного архитектора Поворинского района и г. Поворино в 2003 году получены исходные данные на строительство объекта и утвержден проект торгового павильона. Актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта от 23 июня 2004 года торговый павильон принят в эксплуатацию.
Постановлением администрации Поворинского района от 15 июля 2004 года №684 «Об открытии торгового павильона «<данные изъяты> по адресу: <адрес> предпринимателю Алифановой Г.Н. разрешено открыть торговой павильон.
Согласно данным, содержащимся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой здание с бетонным монолитным фундаментом; имеет кирпичные стены; крышу, покрытую шифером; полы, облицованные керамической плиткой по цементной стяжке. Здание обеспечено индивидуальным отоплением, водопроводом и канализацией. Следовательно, павильон прочно связан с землей. Перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Произведенным строительством торгового павильона не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, строительство произведено на личные средства истицы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования Алифановой Г.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алифановой Галиной Николаевной право собственности на торговый павильон, общей площадью 19,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА