Дело № 2- 139/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 27 апреля 2011 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
при секретаре Лиходед Н.В.,
с участием истца – Чернавцева И.А.,
представителя ответчика – администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Суминой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Чернавцева Игоря Анатольевича к администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чернавцев И.А. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ году между МУП «Поворинское ЖКХ» и Чернавцевым И.А. был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность.
Истец обратился с заявлением о регистрации права собственности на квартиру на основании вышеуказанного договора, однако ему было разъяснено, что первичное право МУП «Поворинское ЖКХ» на данную квартиру не зарегистрировано.
По сообщению администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района, квартира по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения, в муниципальную собственность передан жилой <адрес> по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец – Чернавцев И.А. исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области Сумина И.С., в судебном заседание против удовлетворении иска не возражала.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «Поворинское ЖКХ», Чернавцеву И.А. передана в собственность <адрес> (л.д. 9).
В ходе судебного разбирательства установлено, что МУП «Поворинское ЖКХ» находится в стадии ликвидации (л.д. 17-24). Жилой <адрес> передан в муниципальную собственность городского поселения города Поворино на основании соответствующего акта от 30.12.2005 года (л.д. 27), без указания конкретных квартир (л.д.12).
В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» «Бюллетень Верховного Суда РФ», 2005, № 12).
Судом установлено, что спорная квартира находится в доме муниципального жилищного фонда, истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире (л.д. 10), материально-правовые требования заявлены в связи с невозможностью осуществить регистрацию права собственности в порядке приватизации, истец является гражданином РФ, ранее в приватизации не участвовал (л.д. 9,11), право истца на приватизацию занимаемой квартиры никем не оспорено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чернавцевым Игорем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме через районный суд.
Судья Кирпичева А.С.