Дело № 2-306/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 15 августа 2011 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С. А.,
с участием истца – Потапова Н. А.,
представителя ответчика Лебедева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потапова Николая Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью «Элегант» о признании договора передачи отступного состоявшимся и признании права собственности на здание и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Потапов Н.А. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к ООО «Элегант» о признании договора передачи отступного, заключенного между Потаповым Н.А. и ООО «Элегант», согласно которому ООО «Элегант» передало в качестве отступного в собственность Потапова Н.А. здание № по <адрес>, в том числе - подвал, часть первого этажа здания, второй этаж здания, а также земельный участок, расположенный по адресу: № по <адрес>, принадлежащие ООО «Элегант», состоявшимся.
В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Элегант» генеральный директор Лебедев Евгений Александрович иск признал в полном объеме, признание иска выражено письменном заявлении, адресованном последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 49).
Представитель УФСГР КК по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, рассмотрение дело оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что 20 апреля 2006 года между Потаповым Н.А. и ООО «Элегант» заключен договор подряда №, согласно которому истец осуществил отделочные и ремонтные работы кафе, 1 этаж правая сторона и подвал, в том числе дизайн, водопровод, отопление, канализация, электропроводка, установка технологического оборудования, необходимого для функционирования кафе в здании принадлежащем ООО «Элегант», расположенном по адресу: <адрес>.
Вышеуказанные работы истцом произведены в период с 20.04.2006 года по 01.12.2008 года. Общая стоимость работ, отделочных материалов и технологического оборудования по данному договору составила <данные изъяты> рублей. При подписании акта № от 01.12.2008 года о сдаче-приемке выполненных работ ответчиком претензии по качеству выполненных работ, отделочных материалов и установленного технологического оборудования не предъявлено. В тот же день ООО «Элегант» по условиям договора подряда обязано было выплатить истцу <данные изъяты> рублей. Данная сумма не была выплачена истцу.
Согласно п. 6.2 вышеуказанного договора заказчик, то есть ООО «Элегант», приняло на себя обязательство уплачивать пеню в размере 1,5 % от суммы задержанного платежа за каждый месяц просрочки. С учетом данного обстоятельства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по договору подряда № от 20.04.2011 с учетом пени составила <данные изъяты> рублей.
15 мая 2008 года между истцом и ООО «Элегант» в лице генерального директора Лебедева Е.А. был заключен договор подряда №, согласно которому истец осуществил отделочные и ремонтные работы помещений второго этажа в здании, принадлежащем ООО «Элегант», расположенном по адресу: <адрес>.
Указанные работы истцом были произведены в период с 15.05.2008 года по 01.02.2009 года. Общая стоимость работ и отделочных материалов по данному договору составила <данные изъяты> рублей. При подписании акта № от 15.02.2009 года о сдаче-приемке выполненных работ ответчиком претензий по качеству отделочных материалов и выполненных работ не предъявлено. В тот же день ООО «Элегант» по условиям вышеуказанного договора подряда обязано было выплатить мне <данные изъяты> рублей. Данная сумма истцу не была выплачена.
Согласно п. 6.2 данного договора заказчик, то есть ООО «Элеган», приняло на себя обязательство уплачивать пеню в размере 1,5 % от суммы задержанного платежа за каждый месяц просрочки. С учетом данного обстоятельства по состоянию на 01.06.2011 года общая сумма задолженности по договору подряда № от 15.05.2008 с учетом пени составила <данные изъяты> рублей.
Таким образом, по состоянию на 01.06.2011 года у ООО «Элегант» перед истцом образовалась общая задолженность в сумме <данные изъяты> рубль.
01.06.2011 года между истцом и ООО «Элегант» в связи с невозможностью погашения долга в денежном выражении заключен договор передачи отступного по договорам подряда № от 20.04.2006 года и № от 15.05.2008 года, согласно которому ООО «Элегант», не имея возможности уплатить долг в сумме 7 750 671 (семь миллионов семьсот пятьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубль, передает в качестве отступного по вышеуказанному договору в собственность Потапова Н.А., недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Элегант» - здание № по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от 10.08.2005 г.), в том числе: подвал площадью 86,9 кв.м., часть первого этажа здания общей площадью 196,8 кв.м., второй этаж здания общей площадью 324,5 кв.м., всего общая площадь составляет - 608 кв. м. согласно техническому паспорту, выданному БТИ Поворинского района ООО «Элегант» 30.11.2006 г., а также земельный участок - площадью 1541 кв.м., расположенный по адресу: № по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>).
Право собственности на здание и земельный участок у ответчика зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д.27). Свидетельство о регистрации права собственности на здание <данные изъяты> от 10.08.2005 г. у ответчика отсутствует.
При таких обстоятельствах признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Признать договор передачи отступного по договорам подряда № от 20 апреля 2006 года и № от 15 мая 2008 года, заключенным между Потаповым Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и обществом с ограниченной ответственностью «Элегант», юридический адрес: <адрес> состоявшимся.
Признать право собственности Потапова Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на помещение № 1 площадью 608,2 квадратных метров литер А, А1, П/А, а и земельный участок площадью 1541 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА
Судья Г.П. Воронова