Дело №2-293/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2010 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Логиновой О.Н., с участием представителя ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края Полетаевой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Татьяны Викторовны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Тюрина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 893 кв.м и на жилой дом общей площадью 63 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновала тем, что её отец ФИО4 на основании договора купли-продажи в 1976 году приобрел в собственность жилой дом, затем получил в собственность земельный участок. При жизни ФИО4 произвел без соответствующих разрешений перепланировку жилого дома.

После смерти отца она фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома. Надлежащие документы для оформления наследственных прав отсутствуют. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание Тюрина Т.В. не явилась. Обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен.

Представитель комитета по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Поспелихинского района обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края Полетаева В.Б. в судебном заседании исковые требования Тюриной Т.В. полностью признала. Обратилась с заявлением о признании иска.

Из договора купли-продажи от 13 октября 1976 года следует, что Вирютин В.А. приобрел в собственность жилой дом общей площадью 53.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района свидетельство о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей выдано Вирютину В.А. в 1992 году по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 63 кв.м. Произошло изменение состава помещений в результате произведенной внутренней перепланировки, разрешение на которую не выдавалось. Произведенная внутренняя перепланировка не противоречит требованиям строительных норм и правил, не нарушает прав соседей и условий их проживания.

Права ФИО4 на указанную недвижимость в установленном порядке не оформлены не были.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследницей имущества (денежные средства) ФИО4 является его дочь Тюрина Т.В..

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Умерший ФИО4 не зарегистрировал надлежащим образом свои права на недвижимое имущество, в связи с чем истец лишена возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тюриной Татьяны Викторовны удовлетворить.

Признать право собственности Тюриной Татьяны Викторовны на земельный участок общей площадью 893 кв.м и на жилой дом общей площадью 63 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова