Дело № 2-350/2010 год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2010 года. с.Поспелиха. Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца Ананян С.Н., представителя ответчика СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края Беккер В.В., третьего лица на стороне ответчика Лобзова Ф.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананян Сеника Нориковича к СПК «Путь Ленина» о признании сделки действительной, признании права общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Ананян С.Н. обратился в суд с иском к ответчику указывая, что 12 августа 2009 года приобрел в СПК «Путь Ленина» 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. В СПК «Путь Ленина» данное здание строилось и использовалось, как Дом быта. По решению СПК «Путь Ленина» указанное здание было продано, как жилой дом. Ранее он приобретал в СПК «Путь Ленина» 9/42 долей в праве общей долевой собственности на этот дом, которые продал Лобзову Ф.В. Сделку купли-продажи 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенную с СПК «Путь Ленина» не зарегистрировал в установленном законом порядке из-за отсутствия денежных средств, поэтому право собственности не возникло. В настоящее время необходимо распорядиться приобретенным имуществом. На основании изложенного истец просит признать сделку купли-продажи доли жилого дома действительной и признать за ним право общей долевой собственности на указанную недвижимость. В судебном заседании истец Ананян С.Н. исковые требования поддержал. Представитель ответчика – СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края Беккер В.В. исковые требования Ананян С.Н. признает полностью, последствия признания иска ему понятны. Третье лицо на стороне ответчика - Лобзов Ф.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Ананян С.Н., считает их обоснованными. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело без участия представителя. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Установлено, что здание, расположенное по адресу <адрес>, в котором располагался Дом быта, принадлежало колхозу «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края, состояло на балансе основных средств. СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края в соответствии с учредительными документами является правопреемником колхоза «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края. По решению СПК «Путь Ленина» указанное здание было продано, как жилой дом. 9/42 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом принадлежит Лобзову Ф.В., что подтверждается материалами дела. 12 августа 2009 года между СПК «Путь Ленина» и Ананян С.Н. был заключен договор купли-продажи 33/42 указанного жилого дома. Обе стороны выполнили условия сделки, что также подтверждается материалами дела, однако договор купли-продажи недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрирован. Суд считает, что принятие судом признания иска представителем ответчика СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Суд принимает признание иска представителем ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ананян Сеника Нориковича удовлетворить. Признать сделку купли-продажи 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, заключенную между СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края и Ананян Сеником Нориковичем 12 августа 2009 года, действительной. Признать за Ананян Сеником Нориковичем право на 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 241,3 кв.м., расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский райсуд в течение 10 суток. Судья М.М. Негатина.