Дело год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2010 года. с.Поспелиха.
Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца А.С.Н., представителя ответчика СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края Б.В.В., третьего лица на стороне ответчика Л.Ф.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С.Н. к СПК «Путь Ленина» о признании сделки действительной, признании права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
А.С.Н. обратился в суд с иском к ответчику указывая, что приобрел в СПК «Путь Ленина» 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в с.Клепечиха Поспелихинского района Алтайского края, В СПК «Путь Ленина» данное здание строилось и использовалось, как Дом быта. По решению СПК «Путь Ленина» указанное здание было продано, как жилой дом. Ранее он приобретал в СПК «Путь Ленина» 9/42 долей в праве общей долевой собственности на этот дом, которые продал Л.Ф.В. Сделку купли-продажи 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенную с СПК «Путь Ленина» не зарегистрировал в установленном законом порядке из-за отсутствия денежных средств, поэтому право собственности не возникло.
В настоящее время необходимо распорядиться приобретенным имуществом.
На основании изложенного истец просит признать сделку купли-продажи доли жилого дома действительной и признать за ним право общей долевой собственности на указанную недвижимость.
В судебном заседании истец А.С.Н. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края Б.В.В. исковые требования А.С.Н. признает полностью, последствия признания иска ему понятны.
Третье лицо на стороне ответчика - Л.Ф.В. не возражает против удовлетворения исковых требований А.С.Н., считает их обоснованными.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело без участия представителя.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Установлено, что здание, расположенное по адресу с. Клепечиха Поспелихинского района Алтайского края, , в котором располагался Дом быта, принадлежало колхозу «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края, состояло на балансе основных средств. СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края в соответствии с учредительными документами является правопреемником колхоза «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края. По решению СПК «Путь Ленина» указанное здание было продано, как жилой дом. 9/42 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом принадлежит Л.Ф.В., что подтверждается материалами дела. между СПК «Путь Ленина» и А.С.Н. был заключен договор купли-продажи 33/42 указанного жилого дома. Обе стороны выполнили условия сделки, что также подтверждается материалами дела, однако договор купли-продажи недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрирован.
Суд считает, что принятие судом признания иска представителем ответчика СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд принимает признание иска представителем ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования А.С.Н. удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в с.Клепечиха Поспелихинского района Алтайского края, , заключенную между СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края и А.С.Н. , действительной.
Признать за А.С.Н. право на 33/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный в с.Клепечиха Поспелихинского района Алтайского края, .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский райсуд в течение 10 суток.
Судья М.М. Негатина.