Дело № 2-344/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истицы Мартыненко З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Зои Моисеевны к Костину Константину Егоровичу, Костиной Галине Вениаминовне о признании сделки действительной, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Мартыненко З.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на жилой дом указывая, что 01 августа 1997 года купила земельный участок с размещенным на нем жилым домом в <адрес> у Костина Константина Егоровича и Костиной Галины Вениаминовны, заплатив <данные изъяты>, что подтверждается распиской. Сделку купли-продажи в установленном порядке не оформила из-за отсутствия денежных средств.

Право собственности на приобретенный земельный участок оформлено в установленном законом порядке.

В настоящее время возникла необходимость распорядиться приобретенным имуществом, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчики Костин К.Е. и Костина Г.В. просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, подтвердив, что действительно 01 августа 1997 года продали Мартыненко З.М. земельный участок с размещенным на нем жилым домом, расположенными в <адрес>.

Третье лицо на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что дом в <адрес>, расположенный на земельном участке принадлежал на праве собственности Костину К.Е. и Костиной Г.В. 01 августа 1997 года собственники указанной недвижимости продали её Мартыненко З.М. за <данные изъяты>, что подтверждается их распиской, заключив таким образом договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не был оформлен и зарегистрирован. Обе стороны выполнили условия сделки. Продавцы недвижимости с иском полностью согласны.

07 июня 2010 года Мартыненко З.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 5737 кв.м., расположенный в <адрес>

Суд считает, что принятие судом признания иска Мартыненко З.М. Костиным К.Е. и Костиной Г.В. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мартыненко Зои Моисеевны удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с размещенным на нем жилым домом, заключенную 01 августа 1997 года между Костиным Константином Егоровичем и Костиной Галиной Вениаминовной, с одной стороны и Мартыненко Зоей Моисеевной, с другой стороны, действительной.

Признать право собственности за Мартыненко Зоей Моисеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 66,2 кв. м., жилой площадью 54,1 кв.м. со всеми хозяйственными постройками, состоящими из гаража (Г), гаража, (Г1), бани (Г2), сарая (Г3), расположенными в пос.12 лет <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.