Дело год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2010 года. с.Поспелиха.
Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истицы П.Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.П. к К.Т.А. о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок и на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
П.Т.П. обратилась в суд с иском к К.Т.А. о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок и на жилой дом указывая, что купила земельный участок с размещенным на нем жилым домом в с Калмыцкие Мысы Поспелихинского района Алтайского края, , у К.А.И.. Сделку купли-продажи в установленном порядке не оформила из-за отсутствия денежных средств.
В настоящее время возникла необходимость распорядиться приобретенным имуществом, поэтому вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что К.А.И. выдал доверенность на оформление в установленном законом порядке договора купли-продажи земельного участка и жилого дома К.О.А., которой за приобретенную недвижимость она передала рублей, полностью рассчитавшись таким образом с К.А.И., что подтверждается распиской. До истечения срока действия доверенности, выданной К.А.И. К.О.А. из-за отсутствия денежных средств сделку купли-продажи оформить не смогла. К.А.И. уехал на постоянное место жительства в , где умер. Единственной наследницей после его смерти является дочь К.Т.А. (до брака ).
Ответчик К.Т.А. просит суд рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями полностью согласна, последствия признания иска ей понятны.
Третье лицо на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из материалов дела усматривается, что дом в с. Калмыцкие Мысы Поспелихинского района Алтайского края по расположенный на земельном участке принадлежал на праве собственности К.А.И.. К.А.И. указанную недвижимость продал П.Т.П. за рублей, что подтверждается их распиской, заключив таким образом договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не был оформлен и зарегистрирован. Обе стороны выполнили условия сделки. К.А.И. умер. Единственная наследница умершего продавца недвижимости К.А.И. ответчик К.Т.А. не претендует на указанное имущество, с иском согласен.
Суд считает, что принятие судом признания иска П.Т.П. К.Т.А. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования П.Т.П. удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка с размещенным на нем жилым домом, заключенную между К.А.И., с одной стороны и П.Т.П., с другой стороны, действительной.
Признать право собственности за П.Т.П., на земельный участок, площадью га и на размещенный на нем жилой дом, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. со всеми хозяйственными постройками, состоящими из сарая (Г), сарая, (Г1), бани (Г2), расположенные в с. Калмыцкие Мысы Поспелихинского района Алтайского края, .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.
Судья М.М. Негатина.