Дело № 2-349/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истицы Петленко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петленко Тамары Павловны к Кузнецовой Татьяне Андреевне о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок и на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Петленко Т.П. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Т.А. о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок и на жилой дом указывая, что 28 мая 2007 года купила земельный участок с размещенным на нем жилым домом в <адрес>, у ФИО2. Сделку купли-продажи в установленном порядке не оформила из-за отсутствия денежных средств.

В настоящее время возникла необходимость распорядиться приобретенным имуществом, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что ФИО2 выдал доверенность на оформление в установленном законом порядке договора купли-продажи земельного участка и жилого дома ФИО5, которой за приобретенную недвижимость она передала <данные изъяты>, полностью рассчитавшись таким образом с ФИО2, что подтверждается распиской. До истечения срока действия доверенности, выданной ФИО2 ФИО5 из-за отсутствия денежных средств сделку купли-продажи оформить не смогла. ФИО2 уехал на постоянное место жительства в г.Рубцовск, где умер. Единственной наследницей после его смерти является дочь Кузнецова Т.А. (до брака Крикунова).

Ответчик Кузнецова Т.А. просит суд рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями полностью согласна, последствия признания иска ей понятны.

Третье лицо на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что дом в <адрес>, расположенный на земельном участке принадлежал на праве собственности ФИО2. 28 мая 2007 года ФИО2 указанную недвижимость продал Петленко Т.П. за <данные изъяты>, что подтверждается их распиской, заключив таким образом договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не был оформлен и зарегистрирован. Обе стороны выполнили условия сделки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Единственная наследница умершего продавца недвижимости ФИО2 ответчик Кузнецова Т.А. не претендует на указанное имущество, с иском согласен.

Суд считает, что принятие судом признания иска Петленко Т.П. Кузнецовой Т.А. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петленко Тамары Павловны удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с размещенным на нем жилым домом, заключенную 28 мая 2007 года между ФИО2, с одной стороны и Петленко Тамарой Павловной, с другой стороны, действительной.

Признать право собственности за Петленко Тамарой Павловной, на земельный участок, площадью 2698 га и на размещенный на нем жилой дом, общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м. со всеми хозяйственными постройками, состоящими из сарая (Г), сарая, (Г1), бани (Г2), расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.