Дело № 2-372/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истицы Киселевой В.М., ответчика Донцова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Валентины Михайловны к Донцову Александру Кузьмичу о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок и квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева В.М. обратилась в суд с иском к Донцову А.К. о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на земельный участок и квартиру указывая, что 08 апреля 2004 года купила земельный участок с размещенной на нем квартирой в <адрес> ФИО1, ФИО2 и ФИО3, заплатив <данные изъяты>, что подтверждается распиской. Сделку купли-продажи в установленном порядке не оформила из-за отсутствия денежных средств. Продавцы недвижимости поочередно умерли. Возникла необходимость распорядиться приобретенным имуществом, поэтому вынуждена обратиться в суд. Единственным наследником умерших является ответчик Донцов А.К. – сын ФИО2 и ФИО1, и племянник ФИО3.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик Донцов А.К. с иском согласился полностью, пояснив, что действительно Киселева В.М. приобрела у ФИО1, ФИО2 и ФИО3 земельный участок с размещенной на нем квартирой в <адрес>. За приобретенное имущество Киселева В.М. полностью рассчиталась. Он никаких претензий к указанному имуществу не имеет.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что <адрес>, расположенная на земельном участке принадлежала на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 08 апреля 2004 года собственники указанной недвижимости продали её Киселевой В.М. за 40000 рублей, что подтверждается их распиской, заключив таким образом договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не был оформлен и зарегистрирован. Обе стороны выполнили условия сделки. Единственный наследник умерших продавцов недвижимости ответчик Донцов А.К. не претендует на указанное имущество, с иском согласен.

Суд считает, что принятие судом признания иска Киселевой В.М. Донцовым А.К. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Киселевой Валентины Михайловны удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с размещенной на нем квартирой, заключенную 08 апреля 2004 года между Киселевой Валентиной Михайловной, с одной стороны и ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, действительной.

Признать право собственности за Киселевой Валентиной Михайловной на земельный участок, общей площадью 1076 кв.м. и на квартиру, общей площадью 64, 5 кв. м., со всеми хозяйственными постройками, состоящими из ? сарая (Г), сарая, (Г6), сарая (Г7), сарая (Г8), сарая (Г9), бани (Г10), сарая (Г11), гаража (Г12), расположенными в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.