Дело №2-334/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2010 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Логиновой О.Н., с участием истцов Ускова Г.Г., ФИО4, Козолуповой Г.Г., представителя ответчика Бетхер Л.В., место проживания которого неизвестно адвоката Герасименко М.Г., представившего удостоверение №118, ордер №089255, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ускова Геннадия Гавриловича, ФИО4, Козолуповой Галины Геннадьевны к Бетхер Ларисе Викторовне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновали тем, что на основании договора мены от 01 ноября 1996 года приобрели в свою собственность у Бетхер Л.В. указанные земельный участок и жилой дом. Бетхер Л.В. приобрела в собственность принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес>.

Свое право собственности не зарегистрировали в установленном порядке.

Бетхер Л.В. по адресу <адрес> не проживает. Место ее нахождения неизвестно.

В связи с отсутствием Бетхер Л.В. истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, Бетхер Л.В. - адвокат Герасименко М.Г. в судебном заседании просила в иске отказать.

Согласно договору мены, удостоверенному нотариально, от 01 ноября 1996 года Бетхер Л.В. меняет земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся в <адрес>, находящуюся в <адрес>, принадлежащую Ускову Г.Г., ФИО4, Козолуповой Г.Г..

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному 29 ноября 1996 года, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 0.1059 га, принадлежит Ускову Г.Г., ФИО4, Козолуповой Г.Г..

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Сделка купли – продажи, совершенная между истцами и Бетхер Л.В. 01 ноября 1996 года, не была надлежащим образом зарегистрирована, в связи с чем истцы лишены возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ускова Г.Г., ФИО4, Козолуповой Г.Г. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Ускова Геннадия Гавриловича, ФИО4, Козолуповой Галины Геннадьевны по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 0.1059 га и жилой дом общей площадью 51.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова