Дело г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Поспелихинский районный суд в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Ч.О.Н., с участием представителя истца К.Т.В., представителя ответчика П.В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Г.В. к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
С.Г.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную в 1.
В обоснование иска С.Г.В. указал, что он, его мать- С.В.И. и ее сожитель – А.Н.С. заключили договор о передаче жилья в собственность на указанную квартиру, который зарегистрирован администрацией в реестре за .
В настоящее время С.В.И. и А.Н.С. являются умершими. А.Н.С. умер , С.В.И. – . После их смерти истец остался проживать в данной квартире, содержал ее, оплачивал коммунальные услуги. Однако до настоящего времени не оформил свои наследственные права, что препятствует ему в настоящее время распорядиться данным жилым помещением.
С.Г.В. в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с участием представителя К.Т.В..
Представитель истца К.Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета П.В.Б. иск признала в полном объеме, просила суд принять ее признание иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства. Его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от в собственность С.В.И. на семью из трех человек была передана квартира, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 36,4 кв. м, жилой – 20,6 кв. м., расположенная в 1.
Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации № К-372, следует, что в составе семьи на приватизацию жилья по указанному выше адресу значатся С.В.И., А.Н.С. и С.Г.В..
Таким образом, С.Г.В. является собственником доли в спорной квартире.
А.Н.С. умер , что подтверждается записью акта о смерти от .
С.В.И. умерла , что также подтверждается записью акта о смерти от .
После смерти А.Н.С. и С.В.И. наследственные дела не заводились.
С.Г.В. после смерти матери остался проживать в спорной квартире, нес расходы по ее содержание, оплачивал коммунальные услуги, что в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии им наследства.
Постановлением администрации Поспелихинского Центрального сельсовета от жилой дом по в признан аварийным и подлежит сносу.
Из пояснений представителей истца и ответчика следует, что в настоящее время в связи с признанием жилого дома, в котором находится спорная квартира, аварийным истец переселен в другое жилое помещение.
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на спорная квартира состоит из комнаты, площадью 20,5 кв. м. и кухни - 13, 3 кв. м.
Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета , поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования С.Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования С.Г.В. удовлетворить.
Признать за С.Г.В. право собственности на квартиру, расположенную в .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И. В. Ершова
Мотивированное решение составлено .