Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«24» августа 2010 г. <адрес>
Поспелихинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заплатова Д.С.
при секретаре ФИО2
с участием истицы ФИО1
представителя ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес>, о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В 1976 году по договору купли-продажи, истица приобрела жилой дом, по адресу: <адрес>.
В 1979 году, на основании разрешения на застройку со сносом старого жилого дома архитектора <адрес>, истицей было начато, и окончено в 1980 году строительство жилого дома, по адресу: <адрес>.
В 2009 году истицей была выполнена самовольная перепланировка в жилом доме, без разрешения полномочного органа.
В настоящее время истица лишена возможности надлежаще зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку общая площадь дома после произведенной перепланировки увеличилась с 54,8 кв.м. до 62,8 кв. м., жилая площадь уменьшилась с 40,5кв.м до 39,7 кв.м.
Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица настояла на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес>, заместитель главы ФИО3 иск признал, просила суд принять признание иска.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.
Признание иска сделано добровольно, без принуждения, согласно воле и желанию ответчика. Последствия признания иска представителю ответчика, его принятие судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.
Суд, считает возможным принять признание иска, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принятие иска не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В рассматриваемом случае установлено, что истица в 2009 году выполнила самовольно перепланировку в жилом доме, без разрешения полномочного органа. <адрес> квартиры после произведенной перепланировки увеличилась с 54,8 кв.м. до 62,8 кв. м., жилая площадь уменьшилась с 40,5 кв.м до 39,7 кв.м. Сущность перепланировки:
- в кухне поз. 3 демонтирована печь (по факту);
- в кухне поз. 3 установлена раковина (по факту);
- в жилой комнате поз. 7 выполнены перегородки образующие туалет поз. 6 площадью 1,3 кв.м.;
- выполнен дверной проем с дверным блоком между коридором поз. 1 площадью 6,7 кв.м. туалетом площадью 1,3 кв.м. (по факту).
Для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, истица не представила в орган осуществляющий согласование, документы, перечисленные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. По этой причине ей отказано в согласовании переустройства и перепланировки уполномоченным органом.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании судебного решения жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно выполненная перепланировка в жилом доме на <адрес> в <адрес> не нарушает строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой, пристрой (литер А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 197, 198 ГПК РФ суд,Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.
Судья Д.С. Заплатов