Дело год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
. .
Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца Я.А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.А.М. к Администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Я.А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Борковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом указывая, что на основании договора купли-продажи приобрела в собственность земельный участок и жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., по адресу: .
В связи с уточнением адресного хозяйства приобретенному жилому дому и земельному участку присвоен адрес: .
В период проживания в приобретенном жилом доме без получения разрешительных документов была произведена реконструкция и перепланировка, что повлекло изменение общей площади.
В настоящее время истице необходимо узаконить самовольную реконструкцию и перепланировку жилого дома, поэтому она просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., расположенный в .
В судебном заседании истец Я.А.М. поддержала заявленные требования.
Ответчик - Администрация Борковского сельсовета просит рассмотреть дело без участия представителя, с иском Я.А.М. согласна.
Третье лицо на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Установлено, что на основании договора купли-продажи Я.А.М. приобрела у И.С.Н. земельный участок в с размещенным на нем целым жилым домом общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м. Договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с техническим паспортом 1993 года указанный земельный участок и жилой дом располагались по адресу: .
Постановлением Администрации Борковского сельсовета от уточнено адресное хозяйство и земельному участку и жилому дому приобретенному Я.А.М. на основании договора купли-продажи присвоен адрес: .
В период проживания в доме была произведена реконструкция без разрешительной документации, возведен пристрой, что повлекло изменение общей площади.
В соответствии с техническим заключением от , выданным «ИНДЕКС-БАРНАУЛ» филиалом ООО «Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС» самовольно выполненное переустройство в жилом доме по не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
Состояние строительных конструкций жилого пристроя соответствует строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком - Администрацией Борковского сельсовета не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Я.А.М. удовлетворить.
Признать за Я.А.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 46,3 кв. м., со всеми надворными постройками, расположенный в .
Решение может быть обжаловано в вой суд через Поспелихинский райсуд в течение 10 суток.
Судья М.М. Негатина.