Дело
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 2010 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Заплатова Д.С.
при секретаре Шимановской С.В.
с участием истицы М.Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.Н. к М.С.В., К.Е.В., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
С 1964 года истица состояла в брачных отношениях с М.В.Л.. В 1976 году в порядке наследования имущества умершего М.Л.Н., к наследнику первой очереди по закону, М.В.Л., перешел жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., с надворными постройками и земельным участком на котором он расположен, по в . В 2006 году М.В.Л. умер. Наследниками первой очереди по закону являются супруга и дети, истица и ответчики соответственно. При жизни М.В.Л. в порядке приватизации, в 1992 году приобретен земельный участок, площадью 764 кв.м. по адресу: . Жилой дом был внутренне перепланирован, надлежащие документы не были оформлены. Площадь дома увеличилась, общая до 50,6 кв.м., жилая до 35,8 кв.м.
В настоящее время перечисленные обстоятельства лишают истицу возможности надлежаще зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен.
Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .
В судебном заседании истица настояла на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики М.С.В. и К.Е.В. в суд не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. В письменных заявлениях просили о рассмотрении иска без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, комитета по архитектуре, градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству в судебное заседание не явился, в письменном заявление просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что супругу истице, М.В.Л., спорный дом и земельный участок в порядке наследования перешли от отца, М.Л.Н. В 2006 году М.В.Л. умер. Наследниками первой очереди по закону являются супруга и дети, истица и ответчики соответственно. При жизни М.В.Л. в порядке приватизации, в 1992 году приобретен земельный участок, площадью 764 кв.м. по адресу: . Жилой дом был внутренне перепланирован, надлежащие документы не были оформлены. Площадь дома увеличилась, общая до 50,6 кв.м., жилая до 35,8 кв.м.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти М.В.Л., фактически вступила в наследство имущества умершего наследодателя, продолжая проживать в данном доме, пользоваться вещами, принадлежащими умершему М.В.Л.
Другие наследники первой очереди, дети наследодателя, М.С.В., К.Е.В., наследство не принимали, в суд принесли заявления, в которых указывают, что с иском согласны, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
В обоснование иска, истицей представлены суду копии документов: свидетельства о праве наследства по закону; свидетельства о праве собственности на земельный участок; выписки из технического паспорта на жилой дом; справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости; плана границ земельного участка; кадастровой выписки о земельном участке; свидетельства о смерти М.В.Л.; свидетельства о браке истицы с М.В.Л.; свидетельства о праве истицы на часть наследства по закону.
Площадь спорного земельного участка, согласно свидетельству о праве собственности М.В.Л., расположенного по в , составляет 764 кв.м. Согласно плану границ спорного земельного участка, составленного , его площадь составляет 873 кв.м. Суд находит правильной площадь земельного участка указанную в плане, составленном в 2010 году.
Пред проведением переустройства и перепланировки жилого помещения, М.В.Л. не были представлены в орган осуществляющий согласование, документы, перечисленные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании судебного решения жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что согласно сведениям представленным председателем комитета по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации , в ходе перепланировки спорного дома не нарушены строительные нормы и правила, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 197, 198 ГПК РФ суд,Р Е Ш И Л:
Исковые требования М.Л.Н. к М.С.В., К.Е.В. – удовлетворить.
Признать право собственности М.Л.Н. на земельный участок общей площадью 873 кв.м. и жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м. расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.
Судья Д.С. Заплатов