Дело № 2-471/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» августа 2010 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

с участием истицы Межевцовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межевцовой Лидии Николаевны к Межевцову Сергею Владимировичу, Кондрушеной Елене Владимировне, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С 1964 года истица состояла в брачных отношениях с ФИО2. В 1976 году в порядке наследования имущества умершего Межевцова Л.Н., к наследнику первой очереди по закону, ФИО2, перешел жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., с надворными постройками и земельным участком на котором он расположен, по <адрес>. В 2006 году ФИО2 умер. Наследниками первой очереди по закону являются супруга и дети, истица и ответчики соответственно. При жизни ФИО2 в порядке приватизации, в 1992 году приобретен земельный участок, площадью 764 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом был внутренне перепланирован, надлежащие документы не были оформлены. Площадь дома увеличилась, общая до 50,6 кв.м., жилая до 35,8 кв.м.

В настоящее время перечисленные обстоятельства лишают истицу возможности надлежаще зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица настояла на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Межевцов С.В. и Кондрушина Е.В. в суд не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. В письменных заявлениях просили о рассмотрении иска без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, комитета по архитектуре, градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Поспелихинского района в судебное заседание не явился, в письменном заявление просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что супругу истице, ФИО2, спорный дом и земельный участок в порядке наследования перешли от отца, Межевцова Л.Н. В 2006 году ФИО2 умер. Наследниками первой очереди по закону являются супруга и дети, истица и ответчики соответственно. При жизни ФИО2 в порядке приватизации, в 1992 году приобретен земельный участок, площадью 764 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом был внутренне перепланирован, надлежащие документы не были оформлены. Площадь дома увеличилась, общая до 50,6 кв.м., жилая до 35,8 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2, фактически вступила в наследство имущества умершего наследодателя, продолжая проживать в данном доме, пользоваться вещами, принадлежащими умершему ФИО2

Другие наследники первой очереди, дети наследодателя, Межевцов Сергей Владимирович, Кондрушина Елена Владимировна, наследство не принимали, в суд принесли заявления, в которых указывают, что с иском согласны, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В обоснование иска, истицей представлены суду копии документов: свидетельства о праве наследства по закону; свидетельства о праве собственности на земельный участок; выписки из технического паспорта на жилой дом; справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости; плана границ земельного участка; кадастровой выписки о земельном участке; свидетельства о смерти ФИО2; свидетельства о браке истицы с ФИО2; свидетельства о праве истицы на часть наследства по закону.

Площадь спорного земельного участка, согласно свидетельству о праве собственности ФИО2, расположенного по <адрес>, составляет 764 кв.м. Согласно плану границ спорного земельного участка, составленного 26 июля 2010 года, его площадь составляет 873 кв.м. Суд находит правильной площадь земельного участка указанную в плане, составленном в 2010 году.

Пред проведением переустройства и перепланировки жилого помещения, ФИО2 не были представлены в орган осуществляющий согласование, документы, перечисленные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании судебного решения жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что согласно сведениям представленным председателем комитета по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Поспелихинского района Алтайского края, в ходе перепланировки спорного дома не нарушены строительные нормы и правила, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межевцовой Лидии Николаевны к Межевцову Сергею Владимировичу, Кондрушеной Елене Владимировне – удовлетворить.

Признать право собственности Межевцовой Лидии Николаевны на земельный участок общей площадью 873 кв.м. и жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов