Дело № 2-539/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истцов Севальникова И.И., Севальниковой Е.И., ответчика Дергачева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севальникова Ивана Ивановича, Севальниковой Елены Ивановны к Дергачевой Любови Владимировне и Дергачеву Александру Степановичу о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Севальников И.И. и Севальникова Е.И. обратились в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на жилой дом указывая, что в 2000 году купили у ответчиков земельный участок с размещенным на нем жилым домом в <адрес>, заплатив <данные изъяты>, что подтверждается распиской. Сделку купли-продажи в установленном порядке не оформили из-за отсутствия денежных средств. В настоящее время возникла необходимость распорядиться приобретенным имуществом, поэтому вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просили суд признать действительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный ими с ответчиками и признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и уточнили, просили признать действительным договор купли продажи спорного жилого дома и признать за ними право общей совместной собственности на этот жилой дом, пояснив, что право собственности на приобретенный у ответчиков земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Дергачев А.С. с иском согласился полностью, пояснив, что действительно Севальников И.И. и Севальникова Е.И. приобрели у него и его жены Дергачевой Л.В. земельный участок с размещенным на нем жилым домом в <адрес>. За приобретенную недвижимость имущество Севальниковы полностью рассчитались. Они никаких претензий к указанному имуществу не имеют.

Ответчик Дергачева Л.В. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без её участия, исковые требования Севальниковых признает полностью.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истцов, ответчика Дергачева А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный на земельном участке в <адрес>, принадлежал на праве собственности Дергачевой Л.В. и Дергачеву А.С. В 2000 году собственники указанной недвижимости продали её Севальникову И.И. и Севальниковой Е.И. за <данные изъяты>, что подтверждается их распиской от 10 октября 2001 года, заключив таким образом договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не был оформлен и зарегистрирован. Обе стороны выполнили условия сделки. Впоследствии истцы зарегистрировали право собственности на земельный участок. Ответчики Дергачева Л.В. и Дергачев А.С. не претендуют на указанное имущество, с иском согласны.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно копии свидетельства о браке, выданного Беринговским поселковым Советом Магаданской области 05 июля 1985 года, Севальников Иван Иванович и Сурова Елена Ивановна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Севальникова.

Таким образом, жилой дом приобретен истцами в период брака и является их совместной собственностью.

Суд считает, что принятие судом признания иска Севальникова И.И. и Севальниковой Е.И. ответчиками Дергачевой Л.В. и Дергачевым А.С. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Севальникова Ивана Ивановича и Севальниковой Елены Ивановны удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи жилого дома, заключенную в 2000 году между Севальниковым Иваном Ивановичем и Севальниковой Еленой Ивановной, с одной стороны и Дергачевой Любовью Владимировной и Дергачевым Александром Степановичем, с другой стороны, действительной.

Признать право общей совместной собственности за Севальниковым Иваном Ивановичем и Севальникой Еленой Ивановной на жилой дом, общей площадью 47,8 кв. м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.