Дело № 2-595/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истцов Власовой Валентины Прокофьевны и Власова Николая Арсентьевича к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Власова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края указывая, что на основании договора купли-продажи от 28 января 2003 года является собственником земельного участка с размещенным на нем целым жилым домом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

За время проживания без разрешения соответствующих органов произведено строительство пристроя, что повлекло изменение общей площади.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом с учетом его переустройства, расположенный в <адрес>.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соистца привлечен Власов Николай Арсентьевич – супруг истицы.

В судебном заседании истцы Власова В.П. и Власов Н.А. поддержали заявленные требования и уточнили, просили суд признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 31, 7 кв.м., расположенный в <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли-продажи от 28 января 2003 года следует, что Власова Валентина Прокофьевна приобрела у ФИО4 и ФИО5 земельный участок, площадью 0, 3123 га с расположенным на нем целым жилым домом, общей площадью 45, 3 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку указанная недвижимость Власовой В.П. была приобретена в браке, она является совместной собственностью с супругом Власовым Н.А.

31 мая 2003 года Власова Валентина Прокофьевна и Власов Николай Арсентьевич зарегистрировали право общей совместной собственности на приобретенный на основании договора купли-продажи от 28 января 2003 года земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права Серии № и Серии №.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что истцы к принадлежащему им на праве общей совместной собственности жилому дому самовольно, без соответствующего разрешения возвели пристрой, что повлекло изменение общей площади.

В соответствии с техническим заключением от 08 сентября 2010 года №, выданным, выданным филиалом «<данные изъяты>» филиалом ООО «<данные изъяты>» состояние строительных конструкций жилого пристроя по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

На основании изложенного суд находит уточненные исковые требования Власовой В.П. и Власова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 УПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Власовой Валентины Прокофьевны и Власова Николая Арсентьевича удовлетворить.

Признать за Власовой Валентиной Прокофьевной и Власовым Николаем Арсентьевичем право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 52, 0 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский райсуд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.