Дело № 2-587/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца Байгуловой Е.В., ответчика Ососковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгулова Александра Николаевича, Байгуловой Елены Васильевны к Ососковой Валентине Николаевне о признании договора купли-продажи действительным, признании права общей совместной собственности на земельный участок и на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Байгулов А.Н. и Байгулова Е.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи действительным, признании права общей совместной собственности на земельный участок и на квартиру указывая, что 24 августа 1999 года купили у ответчика земельный участок с размещенной на ней квартирой в <адрес> полностью произвели расчет, что подтверждается распиской. Сделку купли-продажи в установленном порядке не оформили из-за отсутствия денежных средств. В настоящее время возникла необходимость распорядиться приобретенным имуществом, поэтому вынуждены обратиться в суд.

Спорная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности Ососковой Валентине Николаевне и её матери ФИО2, которая умерла, и Ососкова В.Н. продала им недвижимость после смерти матери.

На основании изложенного, истцы просят суд признать действительным договор купли-продажи земельного участка и квартиры, заключенный ими с ответчиком и признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 1488 кв.м. и на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенные в <адрес>

В судебном заседании истец Байгулова Е.В. поддержала заявленные требования.

Истец Байгулов А.Н. просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Ососкова В.Н. с иском согласилась полностью пояснив, что квартира, расположенная в <адрес> в 1992 году была передана совхозом «Николаевский» в собственность ей и её матери ФИО2, которая умерла в 1998 году. Наследником после смерти матери является только она. В 1999 году Байгулов А.Н.. и Байгулова Е.В. приобрели у неё земельный участок с размещенной на нем квартирой в <адрес> За приобретенную недвижимость истцы полностью рассчитались. Она никаких претензий к указанному имуществу не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца Байгулову Е.В., ответчика Ососкову В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная в <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от 11 августа 1999 года, была передана совхозом «Николаевский» Поспелихинского района Алтайского края в собственность Ососковой Валентине Николаевне и её матери ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № 529, выданной 22 сентября 2010 года Отделом ЗАГС Администрации Поспелихинского района Алтайского края. После смерти ФИО2 Ососкова В.Н. фактически вступила в управление наследственным имуществом, проживая в спорной квартире, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 10 сентября 2010 года № 1145.

24 августа 1999 года Ососкова В.Н. продала Байгулову А.Н. и Байгуловой Е.В. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу <адрес> за <данные изъяты>, что подтверждается распиской, заключив таким образом договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не был оформлен и зарегистрирован, однако обе стороны выполнили условия сделки, ответчик Ососкова В.Н. не претендует на указанное имущество, с иском согласна.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно копии свидетельства о браке, выданного Новофирсовским сельсоветом Курьинского района Алтайского края 28 июня 1986 года, Байгулов Александр Николаевич и Ефимцова Елена Васильевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Байгулова.

Таким образом, земельный участок и квартира, приобретенные истцами в период брака, являются их совместным имуществом.

Суд считает, что принятие судом признания иска Байгулова А.Н. и Байгуловой Е.В. ответчиком Ососковой В.Н. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Байгулова Александра Николаевича и Байгуловой Елены Васильевны удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка и квартиры, заключенную 24 августа 1999 года между Байгуловым Александром Николаевичем и Байгуловой Еленой Васильевной, с одной стороны и Ососковой Валентиной Николаевной, с другой стороны, действительной.

Признать право общей совместной собственности за Байгуловым Александром Николаевичем и Байгуловой Еленой Васильевной на земельный участок, площадью 1488 кв.м. и на расположенную на нем квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., находящиеся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.