Дело № 2-555/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2010 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием представителя истца Кушвид Е. И., ответчика Поляковой О. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушвида Игоря Григорьевича к Поляковой Ольге Павловне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кушвид И. Г., действующий через своего представителя по нотариальной доверенности Кушвид Е. И., обратился в суд с иском к Поляковой О. П. о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указал, что 16 ноября 2001 года решением Поспелихинского районного суда Алтайского края признан действительным договор обмена жилыми помещениями между Поляковой О. П. и Кушвидом И. Г. от 16 сентября 1999 года. Этим же решением за Поляковой О. П. признано право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные в <адрес>

Кушвид И. Г. правоустанавливающие документы на спорную квартиру не оформлял, в связи с чем лишен возможности в настоящее время распорядиться ею.

Истец Кушвид И. Г. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца Кушвид Е. И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Полякова О. П. исковые требования Кушвид И. Г. признала в полном объеме, пояснила, что, действительно, между ней и Кушвидом И. Г. в сентябре 1999 года произведен обмен квартирами. Договор фактически исполнен, с указанного времени она проживает в квартире по адресу: <адрес>, Кушвид И. Г. перешел в квартиру по <адрес>. В 2002 году она получила свидетельство о регистрации права на квартиру.

Третьего лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю также надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, его представитель в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная в <адрес>, принадлежала ответчику Поляковой О. П..

16 сентября 1999 года между Кушвидом И. Г. и Поляковой О. П. был заключен договор обмена жилыми помещениями, согласно которому Кушвиду И. Г. передана квартира, расположенная в <адрес>, Поляковой О. П. передана квартира, расположенная в <адрес> Обе стороны выполнили условия сделки.

Решением Поспелихинского районного суда Алтайского края от 16 ноября 2001 года, вступившим в законную силу 27 ноября 2001 года, указанный договор был признан действительным, за Поляковой О. П. признано право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные в <адрес>

С момента заключения договора обмена жилыми помещениями Кушвид И. Г. стал проживать в квартире по <адрес>, Полякова О. П. – в квартире по <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца и ответчика.

Согласно свидетельствам о регистрации права от 24 января 2002 года и 09 января 2004 года за Поляковой О. П. зарегистрировано право собственности на указанную выше недвижимость.

Кушвид И. Г. правоустанавливающие документы на переданное недвижимое имущество своевременно не оформил. Однако с 1999 года открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кушвида Игоря Григорьевича удовлетворить.

Признать за Кушвидом Игорем Григорьевичем право собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв. м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2010 года.