Дело № 2-608/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца Ермош Татьяны Афанасьевны, ответчика Катюковой Ольги Михайловны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермош Татьяны Афанасьевны к Катюковой Ольге Михайловне о признании права собственности на земельный участок и на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ермош Т.А. обратилась в суд с иском к Катюковой О.М. указывая, что она и ответчик являются наследниками по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлся собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец после смерти наследодателя не может оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как ФИО2 без разрешения соответствующих органов произвел в доме переустройство и перепланировку, что повлекло изменение общей и жилой площади.

Ответчик Катюкова О.М. не претендует на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного Ермош Т.А. просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 53, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истец Ермош Т.А. поддержала заявленные требования и уточнила их, попросив также признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 875 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом.

Ответчик Катюкова О.М. с иском согласилась и пояснила, что после смерти отца ФИО2 в его в доме проживает его жена и её мать Ермош Татьяна Афанасьевна. Она же не претендует на свою долю в наследственном имуществе, с уточненными исковыми требованиями согласна.

Третье лицо на стороне ответчиков – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Поспелихинского отдела просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца Ермош Т.А., ответчика Катюкову О.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с актом отвода в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 08 декабря 1961 года, ФИО2 на основании решения Исполкома Райсовета от 06 июня 1961 года и решения комиссии от 14 ноября 1961 года № 4 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью 875 кв.м. под возведение на нем одноквартирного жилого дома.

Согласно регистрационного удостоверения № 2121 от 11 июня 1963 года, выданного Поспелихинским поссоветом, ФИО2 является собственником домовладения <адрес> на основании акта отвода земельного участка от 14 ноября 1961 года.

Согласно сообщению Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 21 сентября 2010 года индивидуальный жилой дом, принадлежавший ФИО2, действительно расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, выданного Поспелихинской Центральной сельской администрацией Поспелихинского района Алтайского края 26 марта 1999 года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о заключении брака, выданного бюро ЗАГС Поспелихинского района 12 апреля 1966 года, следует, что ФИО2 и Лигевкова Татьяна Афанасьевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Ермош.

Согласно копии свидетельства о рождении, выданного повторно бюро ЗАГС Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ родителями Ермош Ольги Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: мать – Ермош Татьяна Афанасьевна, отец – ФИО2.

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака, выданного Поспелихинским сельским Советом Поспелихинского района Алтайского края 01 февраля 1986 года, Катюков Виктор Васильевич и Ермош Ольга Михайловна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Катюкова.

Таким образом, наследниками по закону имущества умершего ФИО2 являются его жена Ермош Татьяна Афанасьевна и дочь Катюкова Ольга Михайловна.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО2 его наследники по закону Ермош Татьяна Афанасьевна и Катюкова Ольга Михайловна в установленный законом срок не оформили наследственные права, однако Ермош Татьяна Афанасьевна фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом. До настоящего времени Ермош Т.А. проживает в принадлежащем ФИО2 доме, содержит его. Ответчик Катюкова О.М. согласна с заявленными исковыми требованиями, на наследственное имущество наследодателя ФИО2 не претендует.

Установлено, что при жизни ФИО2 произвел без получения соответствующего разрешения переустройство и перепланировку жилого дома, что повлекло изменение общей и жилой площади.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением от 08 сентября 2010 года № 2235/010910/01/0024, выданным «<данные изъяты>» филиалом ООО «<данные изъяты>» состояние строительных конструкций жилого пристроя по <адрес> селе Поспелиха соответствует строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Самовольно выполненные перепланировка и переустройство жилого дома по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признана допустимыми.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, не зарегистрировано.

С учетом изложенного суд находит уточненные требования Ермош Татьяны Афанасьевны подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ермош Татьяны Афанасьевны удовлетворить.

Признать за Ермош Татьяной Афанасьевной право собственности на земельный участок, площадью 875 кв.м. и на размещенный на нем жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.