Дело № 2-604/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2010 года. с.Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца Муратовой Валентины Алексеевны, ответчиков Муратова Владимира Владимировича, Муратовой Елены Владимировны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой Валентины Алексеевны к Муратову Владимиру Владимировичу, Муратовой Елене Владимировне о признании права собственности на 1/4 долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам указывая, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 05 октября 1992 года она, муж ФИО1 и их дети Муратов Владимир Владимирович и Муратова Елена Владимировна приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м.

Муж ФИО1 умер. Наследниками по закону после смерти умершего является она, сын и дочь. Однако зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество в виде указанной квартиры не может, так как в квартире без разрешения соответствующих органов произведена перепланировка, что повлекло изменение общей и жилой площади.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м.

В судебном заседании истица поддержала требования и уточнила, попросив признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и пояснила, что наследники по закону – дети Муратов В.В. и Муратова Е.. не претендуют на имущество, оставшееся после смерти мужа.

Ответчики Муратов В.В. и Муратова Е.В. с уточненными исковыми требованиями согласилась и пояснили, что на долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца в виде ? доли квартиры, не претендуют. Последствия признания иска им понятны.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истицу, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС г. Усолье – Сибирское Иркутской области 25 сентября 1976 года, следует, что ФИО1 и Васильева Валентина Алексеевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии с копией свидетельства о рождении, выданного отделом ЗАГС г.Усолье - Сибирское Иркутской области 18 января 1977 года, родителями Муратова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО1, мать – Муратова Валентина Алексеевна.

В соответствии с копией свидетельства о рождении, выданного отделом ЗАГС г.Усолье - Сибирское Иркутской области 07 марта 1978 года, родителями Муратовой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО1, мать – Муратова Валентина Алексеевна.

В соответствии с копией договора о передаче жилья в совместную собственность от 05 октября 1992 года ФИО1, Муратова Валентина Алексеевна, Муратов Владимир Владимирович Муратова Елена Владимировна получили в общую совместную собственность квартиру, расположенную в <адрес> Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационной надписью от 02 ноября 1992 года.

Из копии свидетельства о смерти, выданного 22 июня 2010 года Отделом ЗАГС администрации Поспелихинского района Алтайского края, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО1 являются его жена ФИО1 и дети: сын Муратов В.В. и дочь Муратова Е.В.

Дети не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1

Установлено, что в приватизированной Муратовыми квартире произведена без соответствующего разрешения перепланировка и переустройство, что повлекло изменение общей и жилой площади.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением от 08 сентября 2010 года № 2235/170810/01/0018, выданным «<данные изъяты>» филиалом ООО «Бюро <данные изъяты>» состояние строительных конструкций жилого пристроя по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Самовольно выполненные перепланировка и переустройство в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признана допустимыми.

С учетом изложенного суд находит уточненные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муратовой Валентины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Муратовой Валентиной Алексеевной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский райсуд в течение 10 суток.

Судья М.М. Негатина.