Дело № 2-555/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием представителя истца Кушвид Е. И., ответчика Поляковой О. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушвида Игоря Григорьевича к Поляковой Ольге Павловне о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кушвид И. Г., действующий через своего представителя по нотариальной доверенности Кушвид Е. И., обратился в суд с иском к Поляковой О. П. о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную в с. Поспелиха, .
В обоснование иска указал, что решением Поспелихинского районного суда Алтайского края признан действительным договор обмена жилыми помещениями между Поляковой О. П. и Кушвидом И. Г. от . Этим же решением за Поляковой О. П. признано право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные в с. Поспелиха,
Кушвид И. Г. правоустанавливающие документы на спорную квартиру не оформлял, в связи с чем лишен возможности в настоящее время распорядиться ею.
Истец Кушвид И. Г. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца Кушвид Е. И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Полякова О. П. исковые требования Кушвид И. Г. признала в полном объеме, пояснила, что, действительно, между ней и Кушвидом И. Г. в сентябре 1999 года произведен обмен квартирами. Договор фактически исполнен, с указанного времени она проживает в квартире по адресу: с. Поспелиха, , Кушвид И. Г. перешел в квартиру по . В 2002 году она получила свидетельство о регистрации права на квартиру.
Третьего лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю также надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, его представитель в судебное заседание не явился.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что квартира, расположенная в с. Поспелиха Поспелихинского района, , принадлежала ответчику Поляковой О. П..
между Кушвидом И. Г. и Поляковой О. П. был заключен договор обмена жилыми помещениями, согласно которому Кушвиду И. Г. передана квартира, расположенная в с. Поспелиха, , Поляковой О. П. передана квартира, расположенная в с. Поспелиха, . Обе стороны выполнили условия сделки.
Решением Поспелихинского районного суда Алтайского края от , вступившим в законную силу , указанный договор был признан действительным, за Поляковой О. П. признано право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные в с. Поспелиха,
С момента заключения договора обмена жилыми помещениями Кушвид И. Г. стал проживать в квартире по с. Поспелиха, Полякова О. П. – в квартире по ул. , что подтверждается пояснениями представителя истца и ответчика.
Согласно свидетельствам о регистрации права от и за Поляковой О. П. зарегистрировано право собственности на указанную выше недвижимость.
Кушвид И. Г. правоустанавливающие документы на переданное недвижимое имущество своевременно не оформил. Однако с 1999 года открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кушвида Игоря Григорьевича удовлетворить.
Признать за Кушвидом Игорем Григорьевичем право собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв. м., расположенную в с. Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края,
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И. В. Ершова
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2010 года.