Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года. с. Поспелиха.
Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Заплатова Д.С.,
при секретаре Шимановской С.В.,
с участием истцов Кузнецова О.В. Кузнецовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Олега Вячеславовича, Кузнецовой Марины Ивановны, Кузнецова Дениса Олеговича к СПК «Путь Ленина» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, указывая, что в 2001 году в соответствии с договором приобрели у колхоза «Путь Ленина», правопреемником которого является СПК «Путь Ленина» в собственность жилье, квартиру, расположенную в . Условия сделки обе стороны выполнили полностью. Однако зарегистрировать данную сделку и получить документы о праве собственности истцы не имеет возможности, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы. Между тем, право собственности на земельный участок, на котором находится спорная квартира, надлежаще зарегистрировано за истцом Кузнецовым О.В.
Истцы просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру.
В судебном заседании истцы, свои требования поддержали, интересы не явившегося истца Кузнецова Д.О., по доверенности представлял Кузнецов О.В.
Представитель ответчика СПК «Путь Ленина», правопреемника одноименного колхоза в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему понятны.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: . в 2001 году, по договору приватизации приобретена истцом.
Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена спорная квартира.
В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В рассматриваемом случае, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов, препятствует истцам надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.
Суд считает, что принятие судом признания иска, представителем ответчика СПК «Путь Ленина» не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова О.В., Кузнецовой М.И., Кузнецова Д.О. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности за Кузнецовым Олегом Вячеславовичем, Кузнецовой Мариной Ивановной, Кузнецовым Денисом Олеговичем на квартиру, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. расположенную в .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.
Судья Д.С. Заплатов.