Дело № 2-628/2010 год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года. с.Поспелиха. Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Негатиной М.М., при секретаре Палочкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христосенко Валентины Марковны к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Христосенко В.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом указывая, что на основании договора купли-продажи от 07 марта 1991 года приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в установленном законом порядке. В период проживания в приобретенном жилом доме и пристрое без получения разрешительных документов была произведена перепланировка, что повлекло изменение общей и жилой площади. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом с учетом выполненной самовольно перепланировки, поэтому она просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., расположенный в <адрес>. Истица Христосенко В.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика - Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края просит рассмотреть дело без его участия, с иском Христосенко В.М. полностью согласен. Третье лицо на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (в лице Поспелихинского отдела) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Установлено, что 07 марта 1991 года на основании договора купли-продажи Христосенко Валентина Марковна приобрела у ФИО2 целый жилой бревенчатый дом, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., находящийся в <адрес>. Договор купли-продажи нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ 14 марта 1991 года. В период проживания в жилом доме и пристрое была произведена перепланировка без разрешительной документации, что повлекло изменение общей и жилой площади. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим заключением от 19 сентября 2010 года № 2235/160310/01/0008, выданным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю общая площадь жилого дома, расположенного в <адрес>, составляет 49,6 кв.м., жилая – 34,6 кв.м. Самовольно выполненная перепланировка в жилом доме и пристрое не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. Суд считает, что принятие судом признания иска Христосенко В.М. ответчиком - Администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Христосенко Валентины Марковны удовлетворить. Признать за Христосенко Валентиной Марковной право собственности на жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 34,6 кв. м., расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение 10 суток. Судья М.М. Негатина.