Дело № 2-734/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием представителя истца Полетаевой В. Б., ответчика Митиной Е. М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края к Митиной Елене Михайловне о признании недействительным договора о передаче жилья в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что между администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района, Митиной Е. М. и Оразалиевой К. С. был заключен договор о передаче жилья в собственность – квартиры, расположенной в .
На момент приватизации ответчик с дочерью проживали в указанном жилье по договору социального найма, который впоследствии в судебном порядке был признан недействительным.
В настоящее время право пользования указанным жилым помещением ответчик утратила.
На основании изложенного истец просил суд признать недействительным заключение договора о передаче жилья в собственность как сделки, совершенной по недействительным документам.
В судебном заседании представитель истца Полетаева В. Б. исковые требования поддержала.
Ответчик Митина Е. М. иск признала.
Третье лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что квартира, расположенная в с. Поспелиха Поспелихинского района, была предоставлена администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края Митиной Е. М. по договору социального найма от .
между администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Митиной Е. М. и Оразалиевой К. С., в лице ее законного представителя Митиной Е. М., был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в равную долевую собственность последних безвозмездно была предоставлена квартира, общей площадью 31, 6 кв. м., расположенная в с.Поспелиха, ул.
была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру за Митиной Е. М. и Оразалиевой К. С. по ? доле за каждой.
Решением Поспелихинского районного суда Алтайского края от признано недействительным решение жилищной комиссии администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от о предоставлении по договору найма Митиной Е. М. жилого помещения, расположенного в с. Поспелиха, ; признан недействительным договор социального найма указанного жилого помещения, заключенный между МУП «ЖКХ», действующего от имени собственника администрации Поспелихинского Центрального сельсовета, и Митиной Е. М.; Митина Е. М. и Оразалиева К. С. выселены из жилого помещены; на администрацию сельсовета возложена обязанность предоставить им другое жилое помещение.
Указанное решение вступило в законную силу .
Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (ч. 2 ст. 167 ГК РФ).
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края удовлетворить.
Признать недействительным договор о передаче жилья в собственность – квартиры, расположенной по адресу: с. Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края, , заключенный между администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Митиной Еленой Михайловной, Оразалиевой Кариной Сабитовной, в лице ее законного представителя Митиной Елены Михайловны, применить последствия недействительности сделки.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И. В. Ершова
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2010 года.