Дело № 2-61/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» февраля 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Заплатова Д.С.,

при секретаре Шимановской С.В.,

с участием истца Абысовой З.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абысовой Зои Евдокимовны, Абысова Николая Фроловича к СПК «Заветы Ильича» о признании сделки действительной, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что в 1989 году в соответствии с договором приобрели у колхоза «Заветы Ильича» 36/73 доли в праве собственности на жилой дом, расположенную в <адрес>. Условия сделки обе стороны выполнили полностью. Однако зарегистрировать данную сделку и получить документы о праве собственности истцы не имеет возможности, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы. Истцу Абысову Н.Ф. в 1992 году выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей на котором расположено спорное жилое помещение.

Истцы просят суд признать сделку действительной и признать за ними право общей долевой собственности на жилье.

В судебном заседании истец Абысова З.Е., представляя свои интересы и интересы Абысова Н.Ф. по доверенности, требования поддержала.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича», правопреемника колхоза «Заветы Ильича» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что жилье, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало колхозу «Заветы Ильича», состояло на балансе основных средств. Истцами произведен расчет за спорную долю в праве собственности по договору, что подтверждается сведениями представленными ответчиком. Правоустанавливающие документы у собственника квартиры СПК «Заветы Ильича» отсутствуют.

Кроме того, истцу Абысову Н.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположено спорное жилье.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов, препятствует истцам надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

Суд считает, что принятие судом признания иска, представителем ответчика СПК «Заветы Ильича» не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абысовой З.Е. и Абысова Н.Ф. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Абысовой Зоей Евдокимовной на 18/73 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 136,5 кв.м. расположенный в <адрес>

Признать право общей долевой собственности за Абысовым Николаем Фроловичем на 18/73 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 136,5 кв.м. расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов.