Дело № 2-53/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Логиновой О. Н., с участием представителя истца Куценко М. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куценко Михаила Геннадьевича, действующего в интересах Кудринского Виктора Юрьевича к ООО «Дубрава» Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Куценко М. Г., действующий в интересах Кудринского В. Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на здание весовой, общей площадью 22,2 кв. м., здание зернохранилища, общей площадью 1213,7 кв.м., здание зернохранилища, общей площадью 1228,6 кв.м., здание зернохранилища, общей площадью 1183,6 кв.м., здание зернохранилища, общей площадью 697,5 кв.м., здание зернохранилища, общей площадью 1044,3 кв.м., здание зернохранилища, общей площадью 1278,9 кв.м., здание напольного склада, общей площадью 81,5 кв.м., здание напольного склада, общей площадью 81,5 кв.м., расположенные в <адрес>.

В обоснование иска указал, что 16 мая 2008 года Кудринский В. Ю. приобрел в ООО «Дубрава» указанную недвижимость за <данные изъяты>, расчет произвел в полном объеме. Сделка в установленном законом порядке не оформлялась, переход права собственности не регистрировался. В настоящее время ООО «Дубрава» находится в стадии банкротства, введено конкурсное управление. В связи с чем он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на данную недвижимость.

В судебном заседании Куценко М. Г. исковые требования поддержал.

Кудринский В. Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители ответчика ООО «Дубрава» Тронько В. М., конкурсный управляющий Поляков М. В. в судебное заседание не явились, также надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявили о признании исковых требований Кудринского В. Ю..

Третье лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю также надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против заявленных требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли – продажи от 16 мая 2008 года ООО «Дубрава» и Кудринский В. Ю. заключили договор, согласно которому продавец передает, а покупатель принимает и оплачивает недвижимое имущество в виде здания весовой (литера З), общей площадью 61,5 кв. м., здания зернохранилища (литера А), общей площадью 1276,4 кв.м., здания зернохранилища (литера В), общей площадью 1342,4 кв.м., здания зернохранилища (литера Б), общей площадью 1225,8 кв.м., здания зернохранилища (литера Д), общей площадью 737,2 кв.м., здания зернохранилища (литера Ж), общей площадью 1084,4 кв.м., здания зернохранилища (литера Е), общей площадью 1334,6 кв.м., здания напольного склада (литера К), общей площадью 83,1 кв.м., здания напольного склада (литера И), общей площадью 83,1 кв.м., расположенные в <адрес>.

Отчуждаемые объекты принадлежат продавцу на основании договора купли- продажи от 27 июня 2007 года (п. 1.3).

Пунктом 2.1 указанного Договора цена недвижимости установлена в размере <данные изъяты>

Указанная недвижимость передана покупателю по акту приема- передачи от 16 мая 2008 года.

Расчет по договору купли- продажи от 16 мая 2008 года произведен истцом путем внесения платежей приходным кассовым ордерам № 28 от 22 ноября 2010 года, № 29 от 16 декабря 2010 года и № 30 от 17 декабря 2010 года.

Согласно выпискам из технических паспортов площадь здания весовой (литера З) составляет 22,2 кв. м., здания зернохранилища (литера А) - 1213,7 кв.м., здания зернохранилища (литера В) - 1228,6 кв.м., здания зернохранилища (литера Б) - 1183,6 кв.м., здания зернохранилища (литера Д) - 697,5 кв.м., здания зернохранилища (литера Ж) - 1044,3 кв.м., здания зернохранилища (литера Е) - 1278,9 кв.м., здания напольного склада (литера К) - 81,5 кв.м., здания напольного склада (литера И) - 81,5 кв.м..

Таким образом, судом установлено, что указанная выше недвижимость принадлежала ООО «Дубрава» Поспелихинского района, 16 мая 2008 года состоялась сделка купли-продажи указанного недвижимого имущества. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако правоустанавливающие документы на недвижимость у собственников отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куценко Михаила Геннадьевича, действующего в интересах Кудринского Виктора Юрьевича, удовлетворить.

Признать за Кудринским Виктором Юрьевичем право собственности на здание весовой (литера З), общей площадью 22,2 кв. м., здание зернохранилища (литера А), общей площадью 1213,7 кв.м., здание зернохранилища (литера В), общей площадью 1228,6 кв.м., здание зернохранилища (литера Б), общей площадью 1183,6 кв.м., здание зернохранилища (литера Д), общей площадью 697,5 кв.м., здание зернохранилища (литера Ж), общей площадью 1044,3 кв.м., здание зернохранилища (литера Е), общей площадью 1278,9 кв.м., здание напольного склада (литера К), общей площадью 81,5 кв.м., здание напольного склада (литера И), общей площадью 81,5 кв.м., расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2011 года.