Дело № 2-72/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Логиновой О. Н., с участием представителя истца Куценко М. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куценко Михаила Геннадьевича, действующего в интересах Кудринского Виктора Юрьевича к ООО «Дубрава» Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Куценко М. Г., действующий в интересах Кудринского В. Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на здание центральной конторы, общей площадью 408,7 кв. м., расположенное в <адрес>.

В обоснование иска указал, что 16 мая 2008 года Кудринский В. Ю. приобрел в ООО «Дубрава» здание центральной конторы, 1965 года постройки за <данные изъяты>, расчет произвел в полном объеме. Сделка в установленном законом порядке не оформлялась, переход права собственности не регистрировался. В настоящее время ООО «Дубрава» находится в стадии банкротства, введено конкурсное управление. В связи с чем он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на данную недвижимость.

В судебном заседании Куценко М. Г. исковые требования поддержал.

Кудринский В. Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители ответчика ООО «Дубрава» Тронько В. М., конкурсный управляющий Поляков М. В. в судебное заседание не явились, также надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявили о признании исковых требований Кудринского В. Ю..

Третье лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю также надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против заявленных требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли – продажи от 16 мая 2008 года ООО «Дубрава» и Кудринский В. Ю. заключили договор, согласно которому продавец передает, а покупатель принимает и оплачивает недвижимое имущество в виде здания центральной конторы, 1965 года постройки, общей площадью 271 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Отчуждаемый объект принадлежит продавцу на основании договора купли- продажи от 27 июня 2007 года (п. 1.3).

Пунктом 2.1 указанного Договора цена недвижимости установлена в размере <данные изъяты>.

Указанная недвижимость передана покупателю по акту приема- передачи от 16 мая 2008 года.

Расчет по договору купли- продажи от 16 мая 2008 года произведен истцом путем внесения платежей приходным кассовым ордерам № 28 от 22 ноября 2010 года и № 29 от 16 декабря 2010 года.

Согласно выписке из технического паспорта здание центральной конторы по состоянию на 13 февраля 2008 года площадь здания составляет 408, 7 кв. м..

Таким образом, судом установлено, что здание центральной конторы, расположенное в <адрес>, принадлежало ООО «Дубрава» Поспелихинского района, 16 мая 2008 года состоялась сделка купли-продажи указанного недвижимого имущества. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако правоустанавливающие документы на недвижимость у собственников отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куценко Михаила Геннадьевича, действующего в интересах Кудринского Виктора Юрьевича, удовлетворить.

Признать за Кудринским Виктором Юрьевичем право собственности на здание центральной конторы, общей площадью 408,7 кв. м., расположенное в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2011 года.