Дело №2-137/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истцов Гук А.В. и Гук Н.А., ответчика Кудинова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гук Андрея Владимировича и Гук Надежды Александровны к СПК «Заветы Ильича», Кудинову Анатолию Петровичу, Суворову Анатолию Кузьмичу о признании права общей совместной собственности на земельный участок и квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 885 кв.м и квартиру общей площадью 67.2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновали тем, что 19 августа 2008 года приобрели у Суворова А.К. земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> 03 сентября 2008 года приобрели у Кудинова А.П. земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Сделки не зарегистрированы в установленном порядке, поскольку ответчики не имели на земельные участки и квартиры правоустанавливающих документов.

После приобретения указанного имущества истцы объединили данные земельные участки и квартиры.

Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Суворов А.К. в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и с заявлением о признании исковых требований истцов.

Ответчик Кудинов А.П. в судебном заседании исковые требования истцов полностью признал и обратился с письменным заявлением о признании иска. Пояснил, что его мать ФИО6 приобрела в колхозе «Заветы Ильича» <адрес>. Право собственности на квартиру не оформила. ФИО6 также являлась собственницей земельного участка, расположенного по этому же адресу. 03 сентября 2008 года он, Кудинов А.П., получил деньги от Гук А.В. за проданные земельный участок и <адрес>, принадлежащую ФИО6. Ему также известно, что Гук А.В. и Гук Н.А. приобрели у Суворова А.К. земельный участок и <адрес>, которые Суворов А.К. ранее приобрел у ФИО7. После приобретения указанных квартир и земельных участков супруги Гук соединили две квартиры в одну и объединили земельные участки. Его мать ФИО6 умерла.

Согласно справкам, выданным председателем СПК «Заветы Ильича» 14 января 2011 года, ФИО6 01 марта 1989 года купила в колхозе «Заветы Ильича» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО7 01 марта 1989 года купила в колхозе «Заветы Ильича» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 29 декабря 1999 года колхоз «Заветы Ильича» переименован в СПК «Заветы Ильича».

Согласно справкам, выданным главой администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района 29 января 2011 года № 137 и №138, по документам архивного фонда Борковской сельской администрации Поспелихинского района (похозяйственная книга №4 за 1991-1996 годы) ФИО7 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ФИО6 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>

ФИО7 умерла в п.Хлебороб Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО6 умерла в г.Семей республики Казахстан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Кудинов А.П. является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из расписки следует, что 19 августа 2008 года Суворов А.К. продал Гук А.В. квартиру и получил от него денежную сумму в счет оплаты.

Из расписки следует, что 03 сентября 2008 года Кудинов А.П. получил от Гук А.В. денежную сумму за проданную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Гук А.В. и Гук Н.А. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости правообладателем в виде индивидуальной собственности земельного участка площадью 100 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО7.

Согласно выписке из технического паспорта на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью 885 кв.м, имеется квартира, общей площадью 67.2 кв.м. Смежными земельными участками являются земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>

Выслушав истцов Гук А.В. и Гук Н.А., ответчика Кудинова А.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 19 августа 2008 года и 03 сентября 2008 года между истцами и ответчиками были совершены сделки купли-продажи недвижимого имущества в виде квартир и земельных участков, которые не были надлежащим образом зарегистрированы, в связи с чем истцы лишены возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

Ответчики Кудинов А.П., Суворов А.К., представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» исковые требования истцов полностью признали.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гук Андрея Владимировича и Гук Надежды Александровны удовлетворить.

Признать за Гук Андреем Владимировичем и Гук Надеждой Александровной право общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 885 кв.м, и на квартиру общей площадью 67.2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова