Дело № 2-5/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» марта 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Надежды Ивановны к Вебер Софье Алексеевне, Вебер Николаю Андреевичу, Вайцель Галине Алексеевне о признании права собственности на земельный участок и долю в праве собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд, с названными требованиями указав в обоснование, что 19 апреля 2004 года приобрела земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом расположенные в пос.им. <адрес> за <данные изъяты> рублей. Надлежаще свое право собственности не зарегистрировала, поскольку отсутствовали средства для изготовления технических документов.

В настоящее время истица намерена распорядиться спорной квартирой, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов лишена такой возможности.

В судебном заседании истица настояла на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явилась, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают полностью.

Третьи лица, Борздая Л.Н., Кобзев В.В., Гефнидер А.В., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в суд не явились.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия, лиц надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не явившихся в суд.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае установлено, что истица 19 апреля 2004 года приобрела земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом расположенные в <адрес> за <данные изъяты> рублей. Надлежаще договор не был составлен, в подтверждение сделки между сторонами была составлена расписка.

Ответчик Вебер С.А. спорное жилое помещение приобрела на основании договора, в порядке приватизации, 31 августа 1992 года. В приватизации участвовали ее сын Поломошнов Н.А.(в суде установлено, что он изменил фамилию на Вебер), а так же ее бабушка Соловьева С.Г., которая умерла 22 октября 1992 года.

В подтверждение права собственности ответчика Вебер С.А. на земельный участок, истцом представлена выписка из похозяйственной книги администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 марта 2010 года, а так же кадастровый паспорт.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли Вебер С.А., Вебер Н.А. и Соловьевой С.Г., считаются равными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, (действовавшей до 1 марта 2002 г.), внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Судом установлено, что на момент смерти Соловьевой С.Г. принадлежало на праве собственности 1/3 доля в спорном жилье, после её смерти право собственности перешло наследникам по закону, то есть к её внукам и правнуку – ответчикам Вебер С.А., Вебер Н.А. и В.Г.А.

В силу действующего на тот момент закона, ст. 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно информации представленной нотариусом Поспелихинского нотариального округа, сведений о наследниках и имуществе Соловьевой С.Г. у нотариуса не имеется.

В деле имеются заявления ответчиков о том, что они не претендуют к имуществу наследодателя, против удовлетворения требований истца не возражают.

Суду предоставлен технический паспорт спорного жилого дома, из которого усматривается, что общая площадь помещения составляет 104,6 кв.м.

Имеющаяся описка в договоре приватизации в написании отчества наследодателя (Расимовна), не является существенным обстоятельством, влияющим на существо решения.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд считает возможным признать право собственности за истицей на земельный участок общей площадью 288 кв.м. и на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 104,6 кв.м., расположенные в <адрес>.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семиной Надежды Ивановны– удовлетворить.

Признать право собственности Семиной Надежды Ивановны на земельный участок общей площадью 288 кв.м. и на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 104,6 кв.м., расположенные в п. им. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов