Дело № 2-211/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2011 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Логиновой О. Н., с участием прокурора Поспелихинского района Косарева Р. А., истца Гужва А. И., представителя ответчиков адвоката Герасименко М. Г., представившего удостоверение № 118, ордер № 076857 от 07 апреля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гужва Александры Ильиничны к Швед Василию Николаевичу, Швед Светлане Васильевне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гужва А. И. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, которую приобрела по договору купли- продажи от 24 сентября 2008 года у Ш.Н.М..

На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы Ш.Н.М., ее бывший муж Швед В. Н. и дочь Швед С. В.. Впоследствии Ш.Н.М. снялась с регистрационного учета, пообещав, что Швед В. Н. и Швед С. В. также снимутся с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в принадлежащей истице квартире, хотя не проживают в квартире и не проживали на момент заключения сделки. Ответчики не имеют родственных связей с истицей, жилым помещением не пользуются, не несут затраты на его содержание.

На основании изложенного Гужва А. И. просила суд выселить без предоставления другого жилого помещения Швед В. Н. и Швед С. В. из квартиры, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании Гужва А. И. исковые требования поддержала.

Ответчики Швед В. Н. и Швед С. В. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, что не противоречит ст. 119, 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Герасименко М. Г. исковые требования не признала, считает, что истцом принято недостаточно мер к розыску ответчиков.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований Гужва А. И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 30 сентября 2008 года собственником квартиры, расположенной в <адрес>, является Гужва А. И..

Согласно адресным справкам ТП с. Поспелиха УФМС РФ по Алтайскому краю от 23 марта 2011 года и Отдела адресно- справочной работы УФМС РФ по Алтайскому краю от 30 марта 2011 года в указанной квартире с 25 августа 2005 года зарегистрирована Швед С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Швед В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако фактически они не проживали на момент сделки и не проживают в настоящее время по указанному адресу, членами семьи Гужва А. И. не являются.

Из сообщения администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 04 апреля 2011 года № 02/1-30-265 следует, что по документа администрации сельсовета «Похозяйственные книги с. Поспелиха» установлено, что Швед С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала по адресу: <адрес> и выбыла в июле 2006 года в <адрес>; Швед В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно, проживал по адресу: <адрес> и выбыл в январе 2002 года в <адрес>.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение прежним собственником, в настоящее время собственник сменился, что является основанием прекращения права пользования ими спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гужва Александры Ильиничны удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Швед Василия Николаевича и Швед Светлану Васильевну из квартиры, расположенной по адресу: в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова