Дело №2-144/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Палочкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темняковой Марии Ивановны к Михайленковой Екатерине Григорьевне о признании права собственности на земельный участок и на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Темнякова М.И. обратилась в суд с иском к Михайленковой Е.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> и на 1\2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Исковые требования обосновала тем, что 15 мая 2004 года приобрела у ФИО4 указанную недвижимость. ФИО4 свое право собственности на недвижимость в установленном порядке не оформляла. При совершении сделки стороны свои обязательства полностью исполнили. ФИО4 умерла. Михайленкова Е.Г. является наследницей ФИО4. Фактически она, Темнякова М.И., владеет недвижимостью, однако не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

В судебное заседание Темнякова М.И. не явилась. Обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик Михайленкова Е.Г. в судебное заседание не явилась. Обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Нощенко А.А. и Нощенко В.В. в судебное заседание не явились. Обратились с заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, о признании исковых требований.

Согласно справке, выданной Администрацией Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 16 февраля 2011 года, ФИО6 и ФИО4 в 1992 году приватизировали 1\2 долю дома по адресу: <адрес>.

ФИО6 умер 09 декабря 2002 года, ФИО4 умерла 19 октября 2007 года, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Михайленкова Е.Г. является дочерью умерших ФИО6 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке.

Из расписки от 15 мая 2004 года следует, что Михайленкова Е.Г. получила от Темняковой М.И. денежную сумму за 1\2 долю дома и за земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Сделка купли-продажи, совершенная между Темняковой М.И. и Михайленковой Е.Г., не была надлежащим образом зарегистрирована. Свои обязательства по сделке стороны выполнили.

Истец лишена возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

Ответчик Михайленкова Е.Г. исковые требования Темняковой М.И. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество признала.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Темняковой Марии Ивановны удовлетворить.

Признать за Темняковой Марией Ивановной право собственности на земельный участок общей площадью 1064 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Темняковой Марией Ивановной право собственности на 1\2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова