Дело № 2-229/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Логиновой О. Н., с участием истца Радионовой Л. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионовой Любови Васильевны к СПК «Поспелихинский» Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Радионова Л. В. обратилась в суд с иском, указав, что в 14 февраля 2003 года она приобрела в СПК «Поспелихинский» жилой дом, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м, расположенный в <адрес>, за <данные изъяты>, полностью оплатила его стоимость. Однако сделку в установленном порядке не оформила в связи с отсутствием денежных средств на эти цели. На основании изложенного истец просила суд признать сделку купли- продажи указанного выше жилого дома действительной и признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Радионова Л. В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик СПК «Поспелихинский», третье лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства. Их представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 131, 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежал СПК «Поспелихинский». 14 февраля 2003 года между СПК «Поспелихинский» и Радионовой Л. В. состоялась сделка купли- продажи указанной выше недвижимости. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако в установленном законом порядке истец не зарегистрировала сделку и свое право собственности на приобретенную недвижимость.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанцией № 003103 от 14 февраля 2003 года, справкой, выданной СПК «Поспелихинский» 28 марта 2011 года № 74, согласно которым 14 февраля 2003 года Радионовой Л. В. в СПК «Поспелихинский» приобретен жилой дом, оплата произведена полностью в размере <данные изъяты> через кассу хозяйства, а также пояснениями Радионовой Л. В. в судебном заседании.

В соответствии с выпиской из технического паспорта общая площадь жилого дома по состоянию на 31 января 2011 года составляет 48,0 кв. м., жилая площадь – 21,5 кв. м..

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Радионовой Л. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Радионовой Любови Васильевны удовлетворить.

Признать сделку купли- продажи жилого дома, расположенного в <адрес>, заключенную между Радионовой Любовью Васильевной и СПК «Поспелихинский» 14 февраля 2003 года, действительной.

Признать за Радионовой Любовью Васильевной право собственности на жилой дом, общей площадью 48,0 кв. м., жилой площадью 21,5 кв. м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова