Дело № 2-241/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2011 года. с. Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Заплатова Д.С.,

при секретаре Шимановской С.В.,

с участием истца Бернт В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бернт Виктора Александровича к Администрации Борковского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что 01 марта 1991 года приобрел у колхоза «<данные изъяты>» квартиру, расположенную в <адрес>. Стоимость жилого помещения была удержана из заработной платы. Колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты>», последний в настоящее время признан банкротом. Кроме того в тексте договора фамилия истца указана неверно «Бернд».

Между тем, право собственности на земельный участок, на котором находится квартира, надлежаще зарегистрировано за истцом.

Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец, свои требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Борковского сельсовета в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала колхозу «<данные изъяты>», состояла на балансе основных средств. Истцом произведен расчет за спорную квартиру по договору.

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена квартира.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов, препятствует истцам надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

Суд считает, что принятие судом признания иска, представителем ответчика администрации Борковского сельсовета не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бернт В.А. удовлетворить.

Признать сделку, купли продажи квартиры, расположенной в <адрес>, заключенную между колхозом «<данные изъяты>» и Бернт Виктором Александровичем, 01 марта 1991 года, действительной.

Признать право собственности за Бернт Виктором Александровичем на квартиру, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м. расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов.