Дело № 2-276/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2011 года с. Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Заплатова Д.С.,

при секретаре Шимановской С.В.,

с участием истцов Щетинина Н.М., Щетининой О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетинина Николая Михайловича, Щетининой Ольги Яковлевны к СПК «Заветы Ильича» о признании права общей долевой собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что в 1989 году Щетинин Н.М. приобрел у колхоза «Заветы Ильича» ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Стоимость жилого помещения была удержана из заработной платы Щетинина Н.М.

Право собственности на земельный участок, на котором находится ? доля в праве общей собственности на жилой дом, надлежаще зарегистрировано за истцом Щетининым Н.М.

Истцы просят суд признать сделку действительной и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы, свои требования поддержали.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича», правопреемника колхоза «Заветы Ильича» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что ? доля в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежала колхозу «Заветы Ильича», состояла на балансе основных средств. Истцами произведен расчет за ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по договору, что подтверждается сведениями представленными ответчиком. Правоустанавливающие документы у собственника квартиры СПК «Заветы Ильича» отсутствуют.

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена ? доля в праве общей собственности на жилой дом.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов, препятствует истцам надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

Суд считает, что принятие судом признания иска, представителем ответчика СПК «Заветы Ильича» не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щетинина Н.М. и Щетининой О.Я. удовлетворить.

Признать сделку, купли продажи ? доли в праве общей собственности на жилой дом в <адрес>, заключенную между колхозом «Заветы Ильича» Щетининым Николаем Михайловичем и Щетининой Ольгой Яковлевной, 01 марта 1989 года, действительной.

Признать право общей долевой собственности за Щетининым Николаем Михайловичем на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 120,8 кв.м. расположенный в <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Щетининой Ольгой Яковлевной на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 120,8 кв.м. расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов.